РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

БОГРАДСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ БОГРАДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

РЕШЕНИЕ

от 17 мая 2013 года                                                                               № 158

О внесении изменений в Положение

«О порядке передачи в аренду

муниципального имущества», утвержденного

решением Совета депутатов муниципального

образования Боградский сельсовет

от 29.12. 2010 года № 35

В соответствии с пунктом 16 статьи 29 Устава Боградского сельсовета, Положения "О порядке управления муниципальной собственностью муниципального образования Боградский сельсовет", утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования Боградский сельсовет от 07.12. 2007 года № 98, Совет депутатов Боградского сельсовета РЕШИЛ:

1.Внести изменения в Положение «О порядке передачи в аренду муниципального имущества», утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования Боградский сельсовет от 29.12.2010 года № 35:

1) в пункте 1.1 части 1 раздела 1 приложения № 1 к положению «О порядке передачи в аренду муниципального имущества», слова «На 2010г. базовая ставка равна 11184 рубля» заменить словами «На 2013г. базовая ставка равна 13321 рубль».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава Боградского сельсовета                                                            А.Н. Райков

Пояснительная записка

к решению о внесении изменений в Положение «О порядке передачи в аренду муниципального имущества», утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Боградский сельсовет от 29 декабря 2010 года № 35

За пользование объектами муниципального имущества устанавливается арендная плата в твердой сумме платежей. Размер арендной платы определяется по «Методике расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Боградский сельсовет утвержденной решением Совета депутатов муниципального образования Боградский сельсовет от 29.12.2010г. № 35.

Учитывая, что в 2011 г, 2012г, не вносились изменения в Положение «О порядке передачи в аренду муниципального имущества», утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Боградский сельсовет от 29.12.2010 года № 35 уровень инфляции соответственно составил 6,5%; 6% и утвержденный федеральным законом   от 03.12.2012г. № 216-ФЗ "О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов" уровень инфляции на  2013год     в  размере   5,5%,     просим  рассмотреть  вопрос     о  пересмотре коэффициента - базового размера стоимости   строительства одного квадратного метра нежилых помещений, при расчете арендной платы по имуществу, применяя коэффициент уровня инфляции 1,1911.

На 2013 год базовый размер стоимости строительства одного квадратного метра нежилых помещений, при расчете арендной платы, будет составлять 13321 рублей (И184 х 1,1911).

Годовая арендная плата определяется по формуле:

Ап = 8 _х(Сб х Киз хКм хКтхКЗхКц хКнж) : 20 где:

8-      площадь строения (помещения) сдаваемого в аренду кв.м

СБ-    базовый размер стоимости строительства 1 кв. 13321     на 2013год

Киз-   коэффициент износа

КМ-   коэффициент качества строительного материала

Кт-     коэффициент типа здания

Кз-     коэффициент территориальной зоны

Кц-     коэффициент цели использования арендуемого помещения

Кнж- коэффициент качества нежилого помещения 20-    коэффициент ускоренной амортизации Пример: аренда 20 Юг.

28,5 х (11184 х 0,5 х 1,5 х 1,0 _Х0,5 х 1,2 _х 1,28) : 20 =9179,83 рублей (годовая аренда)

9179,83:28,5= 322,10 рублей (1 кв.м площади за год)

322,10 :12 = 26,84 рублей (1 кв.м площади за месяц).

Пример: аренда 2013г.

28,5 х (13321 _х 0,5 х 1,5 х 1,0 х 0,5 х 1,2 х 1,28) : 20 =10933,88 рублей (годовая аренда)

10933,88 :28,5=383,65рублей(1 кв.м площади за год)

383,65 :12 = 31,97 рублей (1 кв.м площади за месяц).