Официальный сайт администрации
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
БОГРАДСКИЙ РАЙОН
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ БОГРАДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
РЕШЕНИЕ
ПРОЕКТ
«___»_______ 2019г. с. Боград № ___
О внесении изменений и дополнений
в Правила землепользования и
застройки Боградского сельсовета
Боградского района Республики Хакасия,
утвержденные решением Совета депутатов
Боградского сельсовета от 24.01.2012 № 85
(в редакции от 15.02.2018 № 154)
В связи с внесением изменений в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации (в редакции с последующими изменениями и дополнениями, вступившими в силу), Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции с последующими изменениями и дополнениями, вступившими в силу), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции с последующими изменениями и дополнениями, вступившими в силу) и в соответствии с Уставом Боградского сельсовета, Совет депутатов Боградского сельсовета РЕШИЛ:
1.Внести в Правила землепользования и застройки Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия, утвержденные решением Совета депутатов от 24.01.2012 № 85 (в редакции от 15.02.2018 № 154) (далее Правила), в части: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков, следующие изменения и дополнения:
1) статью 25 Правил «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» изложить в редакции согласно приложению № 1;
2) статью 26 Правил «Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны» изложить в редакции согласно приложению № 2;
3) статью 27 Правил «Градостроительные регламенты. Производственные зоны» изложить в редакции согласно приложению № 3;
4) статью 28 Правил «Градостроительные регламенты. Зона инженерной и транспортной инфраструктур» изложить в редакции согласно приложению № 4;
5) статью 29 Правил «Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования» изложить в редакции согласно приложению № 5;
6) статью 30 Правил «Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения» изложить в редакции согласно приложению № 6;
7) статью 31 Правил «Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения» изложить в редакции согласно приложению № 7.
2. Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава Боградского сельсовета А.С. Петров
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Боградского сельсовета
от «__»______2019г. №___
Статья 25 Градостроительные регламенты. Жилые зоны
Ж1с Зона жилой застройки
Ж1п Зона перспективной застройки жилыми домами
Основные виды разрешенного использования:
- Жилая застройка (2.0);
-Для индивидуального жилищного строительства (2.1);
-Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
-Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок (2.2);
-Блокированная жилая застройка ( 2.3);
-Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
- Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
- Обслуживание жилой застройки (2.7)
-Хранение автотранспорта (2.7.1)
- Коммунальное обслуживание (3.1)
- Здравоохранение (3.4)
- Религиозное использование (3.7)
- Ветеринарное обслуживание (3.10)
- Магазины (4.4)
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
- Ведение огородничества (13.1)
Условно разрешенные виды использования:
- Передвижное жилье (2.4)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению
Ж3с Зона существующей застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (3-5 этажей)
Основные виды разрешенного использования:
- Жилая застройка (2.0)
-Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
-Обслуживание жилой застройки (2.7)
-Хранение автотранспорта (2.7.1)
- Коммунальное обслуживание (3.1)
- Социальное обслуживание (3.2)
- Бытовое обслуживание (3.3)
- Здравоохранение (3.4.)
- Образование и просвещение(3.5)
- Культурное развитие (3.6)
- Общественное управление (3.8)
- Обеспечение научной деятельности (3.9)
- Спорт (5.1)
- Предпринимательство (4.0)
- Магазины (4.4)
- Историко-культурная деятельность (9.3)
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
- Ведение огородничества (13.1)
Условно разрешенные виды использования:
- Передвижное жилье (2.4)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению
Приложение № 2
к решению Совета депутатов
Боградского сельсовета
от «__»_____2019г. №___
Статья 26 Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны
ОД Общественно-деловая зона
Основные виды разрешенного использования:
- Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
-Обслуживание жилой застройки (2.7)
-Хранение автотранспорта (2.7.1)
- Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)
- Коммунальное обслуживание (3.1)
- Социальное обслуживание (3.2)
- Бытовое обслуживание (3.3)
- Здравоохранение (3.4.)
- Образование и просвещение(3.5)
- Культурное развитие (3.6)
- Религиозное использование (3.7)
- Общественное управление (3.8)
- Обеспечение научной деятельности (3.9)
- Предпринимательство (4.0)
- Деловое управление (4.1)
-Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)
- Рынки (4.3)
- Магазины (4.4)
- Банковская и страховая деятельность (4.5)
- Общественное питание (4.6)
- Гостиничное обслуживание (4.7)
- Развлечения (4.8)
- Служебные гаражи (4.9)
- Спорт (5.1)
-Связь(6.8)
- Историко-культурная деятельность (9.3)
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Условно разрешенные виды использования:
-Для индивидуального жилищного строительства (2.1);
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению
Приложение № 3
к решению Совета депутатов
Боградского сельсовета
от «__»_______2019г. №___
Статья 27 Градостроительные регламенты. Производственные зоны
П1 Производственная зона
(санитарно-защитная зона 50 м, 100 м, 300 м, 500 м)
1 Основные виды разрешенного использования:
-Хранение автотранспорта (2.7.1)
- Коммунальное обслуживание (3.1)
-Служебные гаражи (4.9)
- Производственная деятельность (6.0)
-Тяжелая промышленность (6.2)
- Легкая промышленность (6.3)
- Пищевая промышленность (6.4)
- Связь (6.8)
- Склады (6.9)
- Автомобильный транспорт (7.2)
-Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
- Специальная деятельность (12.2)
Условно разрешенные виды использования:
-Общественное питание (4.6)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
-Магазины (4.4)
Приложение № 4
к решению Совета депутатов
Боградского сельсовета
от «___»_______2019г. №___
Статья 28 Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Т Зона транспортной инфраструктуры
1 Основные виды разрешенного использования:
- Хранение автотранспорта (2.7.1)
- Коммунальное обслуживание (3.1)
- Магазины (4.4)
- Общественное питание (4.6)
- Гостиничное обслуживание (4.7)
- Служебные гаражи (4.9)
- Спорт (5.1)
- Энергетика (6.7)
- Связь (6.8)
- Склады (6.9)
-Транспорт (7.0)
- Автомобильный транспорт (7.2)
- Водный транспорт (7.3)
- Воздушный транспорт (7.4)
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
- Ритуальная деятельность (12.1)
Условно разрешенные виды использования:
- не подлежит установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению
Приложение № 5
к решению Совета депутатов
Боградского сельсовета
от «___»_______2019г. №___
Статья 29 Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования
СХ1 Зона сельскохозяйственного использования ( за чертой населенного пункта)
( санитарно-защитная зона 100 м, 300м)
1 Основные виды разрешенного использования:
- Сельскохозяйственное использование (1.0)
- Растениеводство (1.1)
- Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)
- Овощеводство (1.3)
- Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)
- Садоводство (1.5)
- Выращивание льна и конопли (1.6)
- Животноводство (1.7)
- Скотоводство (1.8)
- Звероводство (1.9)
- Птицеводство (1.10)
- Свиноводство (1.11)
- Пчеловодство (1.12)
- Рыбоводство (1.13)
-Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
- Ведение огородничества (13.1)
-Сенокошение (1.19)
-Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)
-Земельные участки общего назначения (13.0)
-Ведение огородничества (13.1)
-Ведение садоводства (13.2)
Условно разрешенные виды использования:
- не подлежит установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Коммунальное обслуживание (3.1)
СХ2 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения
(санитарно-защитная зона 50м, 100 м, 300 м) ( в черте населенного пункта)
1 Основные виды разрешенного использования:
- Сельскохозяйственное использование (1.0)
-Садоводство (1.5)
- Животноводство (1.7)
- Скотоводство (1.8)
- Звероводство (1.9)
- Птицеводство (1.10)
- Свиноводство (1.11)
- Пчеловодство (1.12)
- Рыбоводство (1.13)
-Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
-Земельные участки общего назначения (13.0)
-Ведение огородничества (13.1)
-Ведение садоводства (13.2)
Условно разрешенные виды использования:
- не подлежит установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению.
Приложение № 6
к решению Совета депутатов
Боградского сельсовета
от «___»_____2019г. №___
Статья 30 Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения
Р1 Зона природного ландшафта
Основные виды разрешенного использования:
- Отдых (рекреация) (5.0)
- Спорт (5.1)
- Природно-познавательный туризм (5.2)
- Охота и рыбалка (5.3)
- Причалы для маломерных судов (5.4)
- Поля для гольфа или конных прогулок (5.5)
-Охрана природных территорий (9.1)
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Условно разрешенные виды использования:
-Общественное питание (4.6)
- Коммунальное обслуживание (3.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению
Р5 Зона парков и скверов
Основные виды разрешенного использования:
-Парки культуры и отдыха (3.6.2)
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Условно разрешенные виды использования:
- Отдых (рекреация) (5.0)
- Спорт (5.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению
Приложение № 7
к решению Совета депутатов
Боградского сельсовета
от «___»______2019г. №___
Статья 31 Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
СН1 Зона специального назначения, связанная с захоронениями (санитарно-защитная зона 300м)
1 Основные виды разрешенного использования:
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
- Ритуальная деятельность (12.1)
- Специальная деятельность (12.2)
Условно разрешенные виды использования:
- Коммунальное обслуживание (3.1)
- Религиозное использование (3.7)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению
СН2Зона специального назначения для размещения отходов потребления
(санитарно-защитная зона 500м)
1 Основные виды разрешенного использования:
- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
- Специальная деятельность (12.2)
Условно разрешенные виды использования:
- не подлежит установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- не подлежит установлению
