проект

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

БОГРАДСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ БОГРАДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

РЕШЕНИЕ

от   «____»____2015г.                             с.Боград                                           № ____

Об утверждении Положения о порядке

предоставления земельных участков на

территории Боградского сельсовета

отдельным категориям граждан

Руководствуясь ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2 ФЗ «О социальных гарантиях граждан, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ

«О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», Федеральным законом от 09 января 1997 года № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы», Федеральным законом от 15 января 1993 года № 4301-1

«О статусе Героев Советского союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы», Федеральным законом от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», ст. 2 (1) Закона Республики Хакасия от 05 мая 2003 года № 25 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 2121-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Устава Боградского сельсовета Совет депутатов Боградского сельсовета РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Боградского сельсовета отдельным категориям граждан, согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава Боградского сельсовета                                                                     А.Н. Райков

Приложение № 1

к решению Совета депутатов

Боградского сельсовета

от  __ _____ 201__ года № ____

Положение

 о порядке предоставления земельных участков на территории Боградского сельсовета отдельным категориям граждан

1. Настоящее Положение в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Законом Российской Федерации от 15.01.1993 № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы», Федеральным законом от 09.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы», на граждан из подразделений особого риска», регламентирует порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования Боградский район для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов отдельным категориям граждан на принципах справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

2. Действие настоящего Положения распространяется на расположенные, на территории Боградского сельсовета земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет Администрация Боградского сельсовета Республики Хакасия. Земельные участки предоставляются гражданам в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной и градостроительной документацией, предельными размерами земельных участков, установленными на территории Боградского сельсовета.

3. Настоящее Положение распространяется на граждан, постоянно проживающих на территории Боградского сельсовета и отнесенных к категориям, установленным ст. 2(1), ст. 2(2) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

4. Органом, уполномоченным на рассмотрение заявлений вышеуказанных граждан, принятие по ним решений, является комиссия по предварительному рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков на территории Боградского сельсовета,

 ведение учета таких граждан и оформление документации, связанной с предоставлением земельных участков в соответствии с настоящим Положением, возложить на Боградского сельсовета.

5. Ежегодно, не позднее 1 декабря текущего года, глава Администрации Боградского сельсовета Республики Хакасия, утверждает Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в следующем году для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, в соответствии с настоящим Положением, с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади и разрешенного использования земельных участков.

Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в следующем году для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства в соответствии с настоящим Положением, (далее также – Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению) подлежит обязательному опубликованию в декабре текущего года в газете «Родная Земля», а также размещению на официальном сайте Администрации Боградского сельсовета Республики Хакасия в сети Интернет.

Доля земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствии с настоящим Положением, должна составлять не менее двадцати процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства в следующем году.

В случае если по итогам года, количество земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим Положением, составит менее двадцати процентов от общего количества земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, необходимое количество земельных участков должно быть дополнительно включено в Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в текущем году, и предоставлено гражданам в соответствии с настоящим Положением.

В случае отсутствия на территории Боградского сельсовета, свободных земельных участков, которыми администрация Боградского сельсовета Республики Хакасия вправе распоряжаться в целях предоставления их гражданам бесплатно для индивидуального жилищного строительства, с согласия граждан, земельные участки могут быть предоставлены  на территории другого муниципального образования.

6. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам в порядке очередности обращения, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

В соответствии с настоящим Положением гражданам предоставляются сформированные в соответствии с земельным законодательством земельные участки, то есть земельные участки, в отношении которых проведены кадастровые работы, определено разрешенное использование, проведен государственный кадастровый учет.

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражда­нам в собственность бесплатно из земель, для индивидуального жилищного строи­тельства, устанавливаются равными максимальным размерам земельных уча­стков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для этих це­лей из земель, находящихся в муниципальной собственности, установленным органом местного самоуправления муниципального образования, на террито­рии которого расположен соответствующий земельный участок. Минималь­ные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим в соответствии с федеральными законами право на бесплатное предоставление земельных участков, установлены соответствующими федеральными закона­ми.

7. Однократно бесплатно предоставляются в собственность земельные участки для жилищного строительства потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей в жилье их членов, которыми являются только граждане Российской Федерации, указанные в пунктах 3 и 5 части второй статьи 2¹ Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», постоянно проживающие на территории Республики Хакасия, не имеющие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома) (далее – потребительские кооперативы).

На момент вступления в потребительский кооператив граждане, указанные в пункте 3 части второй статьи 2¹ Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», должны постоянно проживать на территории Республики Хакасия не менее десяти лет.

К гражданам, указанным в пункте 5 части второй статьи 2¹ Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», в случае включения их в члены потребительского кооператива требование к работе по специальности, включенной в перечень специальностей для данной категории граждан, не применяется.

Гражданин, стоящий в очереди на получение земельного участка в соответствии со статьей 2¹ Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», снимается с учёта в случае принятия решения о предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу, членом которого он является.

Потребительский кооператив имеет право на получение земельного участка, находящегося на территории любого муниципального образования Республики Хакасия. Требования к предоставлению документов остаются прежними.

8. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают в администрацию Боградского сельсовета заявление, в котором должны быть указаны следующие сведения: фамилия, имя, отчество заявителя, сведения о документе, удостоверяющем личность, ИНН, сведения о регистрации по месту жительства, контактные телефоны, согласие (несогласие) заявителя с обработкой его персональных данных, в том числе с размещением их в средствах массовой информации, включая сеть Интернет, предусмотренное Законом Республики Хакасия «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» основание для предоставления земельного участка.

При подаче заявления для предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, дополнительно представляются документы, подтверждающие наличие (отсутствие) согласия членов семьи заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц.

Для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением необходимы следующие документы, кроме инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (всех листов);

2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной);

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на имеющиеся у заявителя (для предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, - у заявителя и членов его семьи) объекты недвижимого имущества, подтверждающая отсутствие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);

4) справку с места жительства, подтверждающую постоянное проживание заявителя на территории Боградского района.

 9.  «Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов для принятия решения о предоставлении земельного участка:

1) гражданам в возрасте не старше 35 лет:
а) состоящим в браке между собой не менее одного года, при условии совместного постоянного проживания и совместного обращения супругов за предоставлением земельного участка. На момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка хотя бы один из супругов должен постоянно проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за получением земельного участка, не менее десяти лет;
- заявление второго супруга (за исключением случаев, если семья состоит из одного родителя), о предоставлении этого же земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность супруга заявителя (всех листов);

- копия свидетельства о заключении брака (за исключением случаев, если семья состоит из одного родителя);

- справка из администрации муниципального образования, на территории которого постоянно проживает супруг заявителя, о том, что он за получением в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, не обращался (предоставляется в случае, если супруг проживает на территории другого муниципального образования);
б) являющимся родителем в неполной семье, имеющей одного и более детей, в том числе усыновленных, второй родитель в которой умер. На момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка единственный родитель должен постоянно проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за получением земельного участка, не менее десяти лет;

- документы, подтверждающие проживание гражданина на территории муниципального образования не менее 10 лет (копия паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства, выписка из домовой книги и др.);

- документы, подтверждающие право гражданина на получение земельных участков:

2) гражданам в возрасте не старше 35 лет:

а) окончившим профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования и работающим по специальностям, включенным в перечень специальностей для данной категории, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, с физическими и юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Хакасия.
Перечень специальностей для данной категории определяется Постановлением главы Боградского района от 27.08.2013 № 359 «Об утверждении перечня специальностей для предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

б) являющимся обучающимися последнего курса профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования и работающим по специальностям, включенным в перечень специальностей для данной категории, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, с физическими и юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Хакасия.

Перечень специальностей для данной категории граждан определяется правовым актом исполнительного органа государственной власти Республики Хакасия, осуществляющего функции по государственному управлению в сфере образования;

- копия трудового договора, заключенного по основному  месту работы на срок не менее пяти лет на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Хакасия;

- копия документа государственного образца о наличии профессионального образования;

- справка из образовательного учреждения об обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения по соответствующей специальности».

10. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются следующим категориям граждан:

1) гражданам в возрасте не старше 35 лет:

а) состоящим в браке между собой не менее одного года , при условии совместного постоянного проживания и совместного обращения супругов за предоставлением земельного участка хотя бы один из супругов должен постоянно проживать на территории муниципального образования , куда он обратился за получением земельного участка , не менее 10 лет;

б) являющимся родителем в неполной семье, имеющей одного и более детей, в том числе усыновленных , второй родитель в которой умер, на момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка единственный родитель должен постоянно проживать на территории того муниципального образования , куда он обратился за получением земельного участка, не менее 10 лет;

в) окончившим профессиональные образовательные организации высшего образования и работающим по специальностям, включенным в перечень специальностей для данной категории , по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее 5 лет, с физическими и юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории РХ;

г) являющимся обучающимся последнего курса профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования и работающим по специальностям , включенным в перечень специальностей для данной категории по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет , с физическими и юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории РХ.

11. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.

Дополнительные льготы инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, могут устанавливаться органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления за счет собственных средств.

12. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов для принятия решения о предоставлении земельного участка ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств необходима копия удостоверения ветерана боевых действий.

13. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов для принятия решения о предоставлении земельного участка военнослужащим (гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями) необходимы следующие документы:

- выписка из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения (для граждан, уволенных с военной службы),

- справка военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (для граждан, уволенных с военной службы),

- справка войсковой части о прохождении военной службы по контракту (для лиц, проходящих военную службу),

- копия послужного списка, подтверждающего прохождение службы за пределами территории Российской Федерации, а также в местностях с особыми условиями, заверенную военным комиссариатом (войсковой частью),

- справка о том, что заявитель признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, выданная не позднее, чем за 30 дней до дня подачи заявления.

14. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, имеющим право на бесплатное первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков, получившим или перенесшим лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы из числа:

1) граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

2) инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы из числа:

- граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

- военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;

- граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;

- граждан, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности;

 - граждане, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе детей, которые в момент эвакуации находились (находятся) в состоянии внутриутробного развития, на основании пункта 9 статьи 17 вышеуказанного закона, предоставление дополнительных документов не требуется.

15. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов для принятия решения о предоставлении земельного участка Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы необходимы следующие документы:

- копии документов, подтверждающих присвоение специального статуса,

- копии удостоверений о награждении соответствующими орденами,

- документ, подтверждающий, что заявитель не получает ежемесячную денежную выплату.

16. Заявитель вправе приложить к заявлению иные документы и материалы либо их копии.

17. Если гражданин (семья) имеет несколько оснований, дающих право на предоставление земельного участка, то такой гражданин (семья) может воспользоваться только одним из имеющихся оснований в целях предоставления земельного участка.

18. Копии документов представляются заявителями одновременно с подлинниками для их сверки и заверения специалистом, осуществляющим прием документов.

19. Заявление с прилагающимися к нему документами регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов, с указанием даты и времени приема заявления и документов.

20. Документы и информация, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления Боградского сельсовета, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, и необходимы для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением, могут предоставляться заявителем по собственной инициативе либо подлежат получению Боградского сельсовета Республики Хакасия в рамках межведомственного информационного взаимодействия, за исключением документов, включенных в определенный статьей 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов, предоставляемых непосредственно заявителем.

Боградский сельсовет Республики Хакасия вправе самостоятельно и по собственной инициативе запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций дополнительные документы, сведения и информацию, имеющие значение для решения вопроса о предоставлении земельного участка.

21. В случае если постоянное место жительства заявителя изменилось после вступления в силу Закона Республики Хакасия от 01.07.2011 № 59-ЗРХ «О внесении изменения в Закон Республики Хакасия «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», Боградский сельсовет Республики Хакасия обязан запросить в соответствующем органе по предыдущему постоянному месту жительства гражданина информацию о том, состоит ли он на учете (получил земельный участок) в ином муниципальном образовании.

В случае отсутствия на территории Боградского сельсовета свободных земельных участков, Боградский сельсовет Республики Хакасия запрашивает информацию о наличии свободных земельных участков для бесплатного предоставления их в собственность граждан в целях индивидуального жилищного строительства в уполномоченном исполнительном органе государственной власти Республики Хакасия и иных органах местного самоуправления в Республике Хакасия, которые в течении 14 дней со дня получения запроса предоставляют запрашиваемую информацию с указанием места расположения земельных участков и их площади.

22. В случае если к заявлению не приложены необходимые в соответствии с настоящим Положением документы, не подлежащие получению Боградского сельсовета Республики Хакасия в рамках межведомственного информационного взаимодействия, или приложенные к заявлению документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации, комиссия по предварительному рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков на территории Боградского сельсовета, в течение семи рабочих дней со дня регистрации такого заявления, принимает решение об отказе в его рассмотрении и направляет данное решение заявителю.

23. В срок не более тридцати дней со дня регистрации заявления, комиссия по предварительному рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков на территории Боградского сельсовета, рассматривает поступившее заявление и принимает в случаях, установленных настоящим Положением, одно из следующих решений:

1) решение об отказе в предоставлении земельного участка,

2) решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка,

3) решение о предварительном распределении земельного участка заявителю.

Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме.

В случае отсутствия на территории Боградского сельсовета свободных земельных участков, после получения соответствующей информации о наличии или отсутствии на территории  другого муниципального образования земельных участков, Боградский сельсовет Республики Хакасия в течение 14 дней уведомляет в письменной форме  граждан, состоящих на учете, об отсутствии свободных земельных участков в границах муниципального образования, на территории которого они постоянно проживают, и информирует о наличии земельных участков в других муниципальных образованиях  (с указанием места их расположения и площади).

24. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:

1) отсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) наличие у гражданина (в случае предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, - у заявителя и (или) членов его семьи) на праве собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведением жилого дома);

3) нахождение гражданина (семьи) на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства по иному основанию или в ином муниципальном образовании;

4) предоставление гражданину (семье или одному из супругов) ранее земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

В решении об отказе в предоставлении земельного участка указываются основания такого отказа.

Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке.

25. Решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка принимаются комиссией по предварительному рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков на территории Боградского сельсовета, в случае если все земельные участки, подлежащие предоставлению в соответствии с настоящим Положением в текущем году, уже распределены или в отношении них приняты решения о предварительном распределении и отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка.

В случае принятия гражданина (семьи) на учет для предоставления земельного участка, заявитель уведомляется о данном решении с указанием номера очереди.

Принятые на учет граждане включаются в книгу учета, которая ведется в Боградском сельсовете. При принятии на учет граждан, заявления которых поданы в один день, их очередность определяется по  времени регистрации заявления.

Решение о снятии с учета для предоставления земельного участка принимается комиссией по предварительному рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков на территории Боградского сельсовета, в случае:

1) поступления от гражданина заявления о снятии с учета;

2) смерти гражданина;

3) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

4) поступления в Боградский сельсовет Республики Хакасия документов, свидетельствующих об утрате оснований, дающих право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, в том числе в случае установления факта нахождения гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства в ином муниципальном образовании;

5) выезда гражданина на постоянное место жительства за пределы Боградского сельсовета;

6) приобретения в собственность заявителем (в отношении молодых семей и семей, имеющих детей-инвалидов, - заявителем или членами его семьи) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);

7) предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением.

Решение о снятии с учета с указанием оснований принятия такого решения не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия выдается лично или направляется по почте гражданину, в отношении которого оно принято, за исключением случаев снятия с учета в связи со смертью гражданина.

Решение о снятии с учета может быть обжаловано в судебном порядке.

Снятие с учета не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением.

Решения о предварительном распределении гражданам, состоящим на учете, земельных участков, включенных в Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствующем году, принимаются в порядке очередности.

При принятии решения о предварительном распределении земельного участка гражданину, состоящему на учете, Боградский сельсовет также запрашивает у такого гражданина оригиналы документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в соответствии с настоящим Положением.

26. О принятии решения о предварительном распределении земельного участка Боградский сельсовет уведомляет гражданина с указанием следующей информации:

- кадастровый номер, адрес, площадь, разрешенное использование земельного участка, предлагаемого для предоставления гражданину;

- срок, в течение которого гражданин должен в письменной форме сообщить в Боградский сельсовет о своем согласии или несогласии на предоставление земельного участка, составляющий четырнадцать дней со дня получения уведомления.

Решение о предварительном распределении земельного участка вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

27. Если заявитель в установленный срок не сообщил в Боградский сельсовет в письменной форме о своем согласии или несогласии на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка, и (или) не представил запрошенные документы, он считается отказавшимся от данного земельного участка.

В случае возврата почтового уведомления за истечением срока хранения, заявитель также считается отказавшимся от предварительно распределенного ему земельного участка.

В случае если гражданин отказался от предварительно распределенного ему земельного участка, комиссия по предварительному рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков на территории Боградского сельсовета, принимает решение о принятии его на учет последним в порядке очередности, существующей на конец дня, в который от гражданина поступил отказ от приобретения земельного участка либо истек срок предоставления согласия на приобретение такого земельного участка.

Земельный участок, от приобретения которого гражданин отказался, предлагается иному гражданину в порядке очередности.

28. В случае поступления от гражданина согласия на приобретение земельного участка на территории иного муниципального образования, Боградский сельсовет направляет ходатайство и заявление гражданина с приложением полного пакета необходимых документов, а уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого имеются свободные земельные участки, для принятия решения о предоставлении гражданину конкретного земельного участка. В течение 30 дней после получения указанных документов уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия или орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, принимает решение о предоставлении земельного участка и направляет в Боградский сельсовет Республики Хакасия, и заявителю уведомление о предоставлении конкретного земельного участка.

В случае поступления от гражданина согласия, на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка на территории Боградского сельсовета, Боградский сельсовет обязан в срок не позднее 20 дней с момента получения указанного согласия подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка и в двухнедельный срок со дня принятия данного правового акта подготовить проект договора аренды земельного участка.

Проект договора аренды и заверенная копия постановления о предоставлении земельного участка вручаются гражданину лично или направляются почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Договор аренды земельного участка заключается на период строительства индивидуального жилого дома сроком на пять лет без права передачи арендных прав другим лицам.

Договор аренды земельного участка, предоставляемого в соответствии с настоящим Положением молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, заключается с гражданином на весь состав семьи.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется арендатором за свой счет.

29. Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, получение разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется гражданами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

30. После завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него земельный участок, предоставленный в аренду в соответствии с настоящим Положением, на основании заявления арендатора предоставляется в собственность бесплатно. Земельные участки, предоставленные молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, переоформляются в общую (долевую или совместную) собственность всех членов семьи.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный  для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, осуществляется гражданами за свой счет.

31. Если в период действия договора аренды земельного участка, гражданином не было начато строительство индивидуального жилого дома, действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается.

Глава Боградского сельсовета                                                                                            А.Н. Райков