ПРОЕКТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

администрации Боградского сельсовета

от  «___» ________ 2015г.                             с. Боград                                         №  ____

О создании и организации работы

на территории Боградского сельсовета

Центра поддержки собственников жилья

В соответствии с частью 8 статьи 20, статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях повышения информированности собственников помещений в многоквартирных домах в части жилищных прав и законных интересов, улучшения качества управления многоквартирными домами, руководствуясь Комплексом мер («дорожной картой») по развитию жилищно-коммунального хозяйства на территории Республики Хакасия, утвержденным постановлением Президиума Правительства Республики Хакасия от 23.01.2015г. № 4-п, в целях реализации приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 22.05.2015г. № 090-111-п «Об утверждении методических рекомендаций по созданию Центров поддержки собственников на территории муниципальных образований Республики Хакасия», администрация Боградского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать Цент поддержки собственников жилья на территории Боградского сельсовета.

2. Утвердить состав членов Центра поддержки собственников жилья на территории Боградского сельсовета (приложение № 1).

3. Утвердить Положение о деятельности Центра поддержки собственников жилья на территории Боградского сельсовета (приложение № 2).

4. Утвердить График работы Центра поддержки собственников жилья на территории Боградского сельсовета (приложение № 3).

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава Боградского сельсовета                                                                       А.Н. Райков

Приложение № 1

Утверждено постановлением

администрации Боградского сельсовета

 от «____» __________ 2015г.

СОСТАВ

членов Центра поддержки собственников жилья

на территории Боградского сельсовета

Председатель:

Патяев Н.А. – начальник отдела муниципального хозяйства администрации Боградского района (по согласованию).

Секретарь: Васильева Н.В. – специалист 1 категории администрации Боградского сельсовета.

Члены:

- Зайченко Т.В. – заместитель председателя Совета.

- Хямяляйнен О.Д. – управляющая Боградским филиалом «УК «МПС» (по согласованию).

- Комаков Н.В. – главный инженер ООО «Водоканал Боградского района (по согласованию).

- Мальцева С.А. – специалист 1 категории администрации Боградского сельсовета.

- Катцина О.Ф. – юрист-консультант МКУ Боградского района Республики Хакасия «Правовой комитет» (по согласованию).

Приложение № 2

Утверждено постановлением

администрации Боградского сельсовета

 от «____» __________ 2015г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о Центре поддержки собственников жилья

на территории Боградского сельсовета

1.Общие положения.

1.1.Центр поддержки собственников жилья (далее – ЦПС) образован на территории Боградского сельсовета в целях повышения информированности собственников помещений в многоквартирных домах в части жилищных прав и законных интересов, оказания собственникам помещений в многоквартирных домах содействия в реализации своих прав и законных интересов, повышения прозрачности и законности проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, улучшения качества управления многоквартирными домами, организации взаимодействия между собственниками помещений в многоквартирных домах и лицами, ответственными за управление. Цент поддержки собственников является консультационным органом, решения которого носят рекомендательный характер.

1.2. Настоящее Положение определяет правовые и организационные основы деятельности ЦПС.

1.3. В своей деятельности ЦПС руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Республики Хакасия, Уставом администрации Боградского сельсовета и настоящим Положением.

1.4. ЦПС не является юридическим лицом и не подлежит государственной регистрации.

2.Цель и задачи ЦПС.

2.1.Цель ЦПС – обеспечить согласование интересов жителей администрации  Боградского сельсовета, общественных объединений, некоммерческих организаций, органов местного самоуправления, органов государственной власти Республики  Хакасия, поставщиков энергетических ресурсов, управляющих и обслуживающих организаций. ТСЖ для решения наиболее важных для населения вопросов развития в сфере обслуживания и содержания жилого фонда.

2.2. Для достижения поставленной цели ЦПС решаются следующие задачи:

- разработка критериев оценки качества работ и услуг ресурсоснабжающих организаций и организаций, оказывающих услуги по содержанию и управлению жилищным фондом на территории Боградского сельсовета;

- общественная экспертиза качества деятельности организаций, оказывающих услуги по содержанию и управлению жилищным фондом на территории Боградского сельсовета;

- согласование позиций по взаимодействию собственников жилья, ресурсоснабжающих организаций, организаций, оказывающих услуги по содержанию и управлению жилищным фондом на территории Боградского сельсовета, исполнительных органов государственной власти Республики Хакасия;

- участие в работе «Школа грамотного потребителя»;

- оказание содействия собственникам жилья в организации и проведении специализированных праздников, способствующих развитию добрососедских отношений;

- осуществление информационно-методической поддержки по вопросам организации и практической деятельности ТСЖ, управляющих и обслуживающих компаний;

- проведение собраний собственников.

3.Права ЦПС.

ЦПС для выполнения поставленных задач вправе:

- проводить заседания с участием представителей общественных объединений, некоммерческих организаций, органов местного самоуправления, исполнительных органов государственной власти Республики Хакасия, ресурсоснабжающих организаций, организаций, оказывающих услуги по содержанию и управлению жилищным фондом и жителей администрации Боградского сельсовета;

- создавать экспертные советы, рабочие группы из членов ЦПС, а также с привлечением специалистов и экспертов заинтересованных организаций;

- обращаться в установленном порядке за получением необходимых материалов и информации в исполнительные органы государственной власти Республики Хакасия, органы местного самоуправления администрации Боградского сельсовета, территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и общественные объединения;

- вносить предложения по решению наиболее важных вопросов поддержки собственников жилья;

- другие функции, не противоречащие действующему законодательству.

4. Порядок формирования ЦПС.

4.1. ЦПС формируется из представителей органов местного самоуправления администрации Боградского сельсовета, организаций жилищно-коммунального хозяйства, общественных объединений и субъектов естественныхз монополий или их аффилированных лиц, товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ), организаций, осуществляющих деятельность по управлению и обслуживанию жилищным фондом, специалистов и общественных деятелей.

4.2. ЦПС состоит не менее чем из 5 человек. Состав членов ЦПС, в который входит председатель, секретарь и её члены, утверждается решением главы администрации Боградского сельсовета.

4.3. Председателем ЦПС является начальник отдела ЖКХ администрации Боградского района.

4.4. Члены ЦПС осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

4.5. Председатель по согласованию с главой администрации Боградского сельсовета утверждает график работы ЦПС на очередной год.

5. Организация деятельности и порядок работы.

5.1. Работа ЦПС осуществляется путем проведения мероприятий – собраний, рабочих встреч, совместных заседаний с контролирующими органами и организациями, оказывающими услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Центр поддержки собственников осуществляет регулярный прием граждан.

5.2. Прием граждан проводится 2 раза в месяц. Заседания ЦПС проводятся по мере необходимости с предварительным оповещением заинтересованных сторон.

5.3. В целях реализации функций, возложенных на ЦПС настоящим Положением, ЦПС вправе:

- проводить слушания по общественно важным проблемам;

- проводить общественную экспертизу работ и услуг в сфере обслуживания и содержания жилого фонда;

- проводить общественную экспертизу качества работы управляющих и обслуживающих компаний и организаций;

- приглашать руководителей органов местного самоуправления и руководителей их структурных подразделений на заседания ЦПС;

-   приглашать руководителей компаний энергопоставщиков, управляющих и обслуживающих организаций на заседания ЦПС;

- направлять членов ЦПС для участия в работе комиссий органов местного самоуправления в порядке, определяемом этими органами;

- направлять в установленном порядке запросы в соответствующие органы;

- проводить форумы, семинары, слушания и «круглые столы» по актуальным вопросам поддержки собственников жилья на территории Боградского сельсовета;

- доводить до сведения жителей администрации Боградского сельсовета информацию о гражданских инициативах.

5.4. На заседаниях ЦПС обсуждаются вопросы, вносимые председателем ЦПС или любым членом ЦПС при согласии с ним простого большинства участников заседания.

5.5. Решения ЦПС принимаются в форме заключений, обращений, заявлений и подписываются председательствующим на заседании ЦПС.

5.6. Решения ЦПС принимаются простым большинством голосов ее членов присутствующих на заседании.

6. Общественная экспертиза.

6.1. ЦПС вправе проводить общественную экспертизу качества работ и услуг, оказываемых собственникам жилья, затрагивающих  вопросы:

- содержания и обслуживания жилого фонда на территории Боградского сельсовета.

6.2. Для проведения общественной экспертизы ЦПС создает рабочую группу, которая вправе:

- привлекать экспертов.

7. Заключения ЦПС по результатам общественной экспертизы.

7.1. Заключения ЦПС по результатам общественной экспертизы носят рекомендательный характер и направляются соответственно в органы местного самоуправления и другие заинтересованные органы.

Приложение № 3

Утверждено постановлением

администрации Боградского сельсовета

 от «____» __________ 2015г.

ГРАФИК

работы Центра поддержки собственников жилья

администрации Боградского сельсовета