ПРОЕКТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации Боградского сельсовета 

от «___»______________ 2015 г.               с. Боград                                              № ___________ 

Об установлении Порядка определения

размера арендной платы за предоставленные

в аренду без торгов земельные участки,

находящиеся в муниципальной собственности

администрации Боградского сельсовета Боградский район

Республики Хакасия

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации  пунктами 1, 3 статьи 59, пунктом              1 статьи 60 Устава администрации Боградского сельсовета Боградский район,   ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности администрации Боградского сельсовета Боградский район Республики Хакасия.

2.Постановление  вступает в силу в день его принятия и распространяются на правоотношения возникшие с 1 марта 2015 года.

3.Настоящее решение  опубликовать в газете «Родная земля».

4.Контроль  за исполнением данного  постановления оставляю за собой.

Глава Боградского сельсовета                                                            А.Н. Райков

Приложение к постановлению

главы Боградского сельсовета

от « __» _______ № ____

ПОРЯДОК

определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности администрации Боградского сельсовета Боградский район Республики Хакасия

 (далее – Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности администрации Боградского сельсовета Боградский район Республики Хакасия (далее - земельные участки).
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Республики Хакасия от 23 января 2008 года № 05 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия.»
1.3. Случаи предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов установлены Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки
2.1. Арендная плата за использование земельных участков устанавливается от их кадастровой стоимости, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Хакасии и настоящим Порядком.
2.2. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

Ап = КС х Кв х Ки, где:

Aп - размер годовой арендной платы за земельный

КС - кадастровая стоимость земельного участка, определенная в соответствии с земельным законодательством , руб.,

КС = S х УПКС, где

S - площадь земельного участка, кв. м,

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв.м; (УПКС в отношении земельных участков, не прошедших государственный кадастровый учет и предоставленных юридическим и физическим лицам на срок менее одного года, применяется в размере среднего значения УПКС для соответствующего вида разрешенного использования земельных участков в кадастровом квартале)

Kв – коэффициент, устанавливаются решением администрации Боградского сельсовета Боградский район Республики Хакасия;

Ки - коэффициент инфляции.

2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации Боградского сельсовета  Боградский район Республики Хакасия, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденные решением администрации Боградского сельсовета  Боградский район Республики Хакасия от ?? №??.

2.4. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.

Глава Боградского сельсовета                                                              А.Н. Райков