ПРОЕКТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГЛАВЫ БОГРАДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

от «___»_______2014г.                            с. Боград                                              №_____

О создании комиссии по проверке

жилищного фонда в многоквартирных

домах, находящегося на

территории Боградского сельсовета

В соответствии со ст. 20 части 1, ст. 30  Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 47.1 Устава Боградского сельсовета, глава Боградского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать на территории Боградского сельсовета комиссию по проведению проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов РФ в области жилищных отношений, а также правовыми актами, в составе согласно приложению 1.

2.  Утвердить Положение о комиссии по проверке жилищного фонда в многоквартирных домах, находящегося на территории Боградского сельсовета (приложение 2).

3. Утвердить график работы комиссии по проверке жилищного фонда в многоквартирных домах, находящегося на территории Боградского сельсовета (приложение 3).

4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.    

Глава Боградского сельсовета                                                                       А.Н. Райков

Приложение 1

 к Постановлению главы

Боградского сельсовета

«___» _____ 2014г. № ____

СОСТАВ

комиссии по проверке жилищного фонда в многоквартирных домах,

находящегося на территории Боградского сельсовета

Председатель комиссии:

- глава Боградского сельсовета Райков А.Н..

Члены комиссии:

- специалист 1 категории Боградского сельсовета Мальцева С.А.;

- специалист 1 категории Боградского сельсовета Коваленко Е.В.;

- управляющий ООО «УК «МПС» (по согласованию);

- представитель ООО «Хакасресводоканал Боградского района» (по согласованию);

- депутат Боградского сельсовета (по согласованию);

- участковый уполномоченный полиции ОМВД России по Боградскому району (по согласованию).

Приложение 2

 к Постановлению главы

Боградского сельсовета

«___» _____ 2014г. № ____

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке осуществления жилищного контроля в многоквартирных домах

на территории Боградского сельсовета

1.    Общие положения

1.1.    Настоящее Положение регулирует деятельность администрации Боградского сельсовета по использованию и сохранности жилищного фонда Боградского сельсовета, соответствия жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

1.2.    Жилищный контроль осуществляется в целях недопущения совершения правонарушений в сфере содержания, ремонта и использования жилищного фонда, выявление причин и условий, способствующих совершению административных правонарушений.

1.3.Жилищный контроль осуществляется в целях соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, а также гражданами на территории Боградского сельсовета законодательства, регулирующего использование и сохранность жилищного фонда, соответствие жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

1.4. При осуществлении жилищного контроля администрация Боградского сельсовета руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, Республики Хакасия и иными нормативными правовыми актами.

2.    Цели и задачи жилищного контроля

2.1.    Основными целями жилищного контроля является выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в отношении жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской  Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

2.2.Основными задачами жилищного контроля является проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

2.3.Администрация Боградского сельсовета при осуществлении жилищного контроля выполняет следующие задачи:

- осуществление контроля за исполнением действующих норм и правил по надлежащему содержанию и ремонту жилых помещений, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- осуществление контроля за исполнением договоров управления многоквартирными жилыми домами.

2.4. Проверки проводятся на основании плана работ, утвержденного главой Боградского сельсовета.

3.    Права и обязанности должностных лиц органа жилищного контроля

3.1.    Должностные лица в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, при осуществлении жилищного контроля имеют право:

1)запрашивать и получать от органов государственной власти, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проведения проверки соблюдения обязательных требований;
2)направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях;

3) требовать от представителя проверяемого объекта, документы удостоверяющие личность, документы подтверждающие государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя и иные сведения, предусмотренные действующим законодательством.

3.2. Должностные лица органа жилищного контроля при проведении проверки обязаны:
- своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством, муниципальными правовыми актами полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений требований федеральных законов, законов Ленинградской области и муниципальных правовых актов в области жилищных отношений;
- проводить проверку на основании постановления руководителя уполномоченного органа о проведении проверки в соответствии с ее назначением;
проводить проверку при предъявлении копии постановления руководителя уполномоченного органа, в случаях, предусмотренных действующим законодательством копии документа о согласовании проведения проверки;
- не препятствовать физическому лицу, его уполномоченному представителю, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
- предоставлять физическому лицу, его уполномоченному представителю, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

- знакомить физическое лицо, его уполномоченного представителя, руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с результатами проверки;
3.3.Должностные лица в случае ненадлежащего исполнения функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение 3

 к Постановлению главы

Боградского сельсовета

«___» _____ 2014г. № ____

ГРАФИК

работы комиссии по проверке жилищного фонда в многоквартирных домах,

находящегося на территории Боградского сельсовета