<!--[if gte mso 9]> Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4

<!--[if gte mso 9]> <!--[if gte mso 10]> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

БОГРАДСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ БОГРАДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ БОГРАДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

с. Боград                                                                                   от 30.04.2013г.  №  28-п

О создании комиссии по муниципальному жилищному

контролю администрации Боградского сельсовета

Руководствуясь  Жилищным  кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Хакасия от 20.12.2012 № 129-ЗРХ. «О муниципальном жилищном контроле и порядке взаимодействия органа государственного жилищного надзора Республики Хакасия с органами муниципального жилищного контроля», Уставом муниципального образования Боградский сельсовет Боградского района Республики Хакасия, Администрация Боградского сельсовета  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Создать  Комиссию   по   муниципальному   жилищному   контролю  Администрации Боградского  сельсовета.

2.Утвердить регламент  Комиссии   по   муниципальному   жилищному   контролю Администрации Боградского сельсовета (приложение №1).

3.Утвердить персональный состав  Комиссии   по   муниципальному   жилищному   контролю Администрации Боградского сельсовета (приложение № 2).

4.Настоящее  постановление  подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте Боградского сельсовета.

5.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Боградского сельсовета                                       А.Н.Райков

Приложение № 1 к

  постановлению  Администрации

Боградского сельсовета

от 30.04.2013г. № 28-п

РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КОНТРОЛЮ

АДМИНИСТРАЦИИ БОГРАДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

Настоящий Регламент разработан в соответствии с  Жилищным  кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Боградский  сельсовет  Боградского района Республики Хакасия

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Задачи  Комиссии   по   муниципальному   жилищному   контролю  Администрации Боградского сельсовета (далее -  Комиссия ):

-  контроль  за соблюдением требований  жилищного  законодательства;

- принятие мер по выявлению и предупреждению нарушений  жилищного  законодательства;

-  контроль  за устранением нарушений  жилищного  законодательства;

- совершенствование организации работы по осуществлению  муниципального   жилищного   контроля  с органами государственного  жилищного  надзора.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ  КОМИССИИ

2.1.  Комиссия  создается при Администрации Боградского сельсовета  в составе Председателя  Комиссии  в лице Главы  Боградского сельсовета и трех членов  Комиссии .

2.2. Все члены  Комиссии  осуществляют свои полномочия без отрыва от основной деятельности.

3. ПОЛНОМОЧИЯ  КОМИССИИ

3.1. Утверждение Плана проведения ежегодных проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного  надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

3.2. Рассмотрение обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения  о   создании  товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

3.3.  Комиссия  вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований жилищного законодательства, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения  условий   договора   управления   многоквартирным  домом и его заключения.

3.4. В  журнале  учета мероприятий по муниципальному жилищному контролю, который ведется уполномоченным членом Комиссии, производится запись о проведении мероприятия по  контролю, содержащая сведения о наименовании уполномоченного органа муниципального жилищного контроля, дате, времени проведения мероприятия по контролю, правовых основаниях, целях, задачах, предмете мероприятия по муниципальному жилищному контролю, выявленных нарушениях, выданных Комиссией предписаниях, сведения о направлении материалов в территориальный орган Государственной жилищной инспекции, составленных территориальным органом  Государственной  жилищной инспекции протоколах об административных правонарушениях, а также фамилия, имя, отчество, должность лица (лиц), осуществившего (осуществивших) мероприятие по контролю, и его (их) подпись.

ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ

4.1. Председатель Комиссии:

1) осуществляет руководство  деятельностью  Комиссии;

2) председательствует на заседаниях  Комиссии  и организует ее работу;

3) планирует работу Комиссии;

4) назначает дату заседания Комиссии;

5)подписывает  План проведения ежегодных проверок деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

6) подписывает распоряжения о назначении проверки посещать  территории  и расположенные на  них  многоквартирные  дома,  помещения  общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

5.МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ИНСПЕКТОРЫ

5.1 .Должностные  лица Администрации Боградского сельсовета, входящие в состав Комиссии, являются муниципальными жилищными инспекторами.

5.2.В своей деятельности муниципальные жилищные инспекторы руководствуются Конституцией Российской Федерации, федеральным и областным законодательством, Уставом муниципального образования Боградский сельсовет, настоящим Регламентом и иными правовыми актами органов местного самоуправления, регулирующими жилищные правоотношения.

6.ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

6. 1. Муниципальные инспекторы имеют право:

1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и  граждан   информацию  и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения Председателя Комиссии о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;

3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

4) составлять  протоколы   об  административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

5) направлять  в  уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

7. ОБЯЗАННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

7. 1. Муниципальные инспекторы  обязаны:

- в пределах своей компетенции выносить предписания об устранении нарушений требований, установленных жилищным законодательством;

- принимать участие в работе Комиссии по рассмотрению обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

- направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушением обязательных требований для решения вопроса о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

Приложение № 2 к

к постановлению администрации

Боградского сельсовета

от 30.04.2013 № 28-п

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ СОСТАВ КОМИССИИ

ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КОНТРОЛЮ

АДМИНИСТРАЦИИ БОГРАДСКОГО СЕЛЬСТВЕТА

1.Глава Боградского  сельсовета – Райков А.Н. – председатель комиссии

2.Специалист 1 категории администрации Боградского сельсовета – Мальцева С.А. - член комиссии

3.Главный бухгалтер Администрации Боградского сельсовета – Бородачева Н.И. – член комиссии

4.Санарова М.А.- ведущий специалист  отдела муниципального хозяйства  Администрации Боградского района (по согласованию) – член комиссии