Администрация Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия приглашает принять участие в открытом конкурсе

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

на право заключения концессионного соглашения

с. Боград                                                                                                              04 марта 2014г.

 

Администрация Боградского сельсовета, адрес: Республика Хакасия, Боградский район, с. Боград, ул.Новая, 10 объявляет о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения с целью эксплуатации муниципального имущества, предназначенного для производства и бесперебойной подачи  теплоснабжения:

Почтовый адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая, 10, телефон 8(39034)9-15-31, 9-20-16, эл. почта bograd66@mail.ru , официальный сайт Администрации Боградского сельсовета: http://bograd.bograd-web.ru/

• Вид конкурса – открытый конкурс.
• Организатор конкурса

Наименование	Администрация Боградского сельсовета
Место нахождения (почтовый адрес)	655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул.Новая, 10
Собственник, концедент	Администрация Боградского сельсовета
Телефон, факс	8(39034)9-15-31, 9-20-16
Адрес электронной почты	bograd66@mail.ru
Официальный сайт в сети «Интернет»	wwwHYPERLINK "http://www.torgi.gov.ru/".HYPERLINK "http://www.torgi.gov.ru/"torgiHYPERLINK "http://www.torgi.gov.ru/".HYPERLINK "http://www.torgi.gov.ru/"govHYPERLINK "http://www.torgi.gov.ru/".HYPERLINK "http://www.torgi.gov.ru/"ru.
Реквизиты	Банк получателя -  ГРКЦ НБ Банка России г.Абакан Расчетный счет: 40204810295140010051       ИНН 1907002379  КПП 190701001       Получатель –УФК по РХ ( Администрация Боградского сельсовета л/с 03803000410 БИК  049514001
Контактные лица	Глава Боградского сельсовета Райков Андрей Николаевич

• Объект концессионного соглашения – муниципальное имущество, находящееся в собственности Администрация Боградского сельсовета, предназначенное для бесперебойной подачи  теплоснабжения  (именуемый далее - Объект).

ЛОТ № 1 – комплекс объектов теплоснабжения: земельный участок общей площадью 5 276 кв.м. для размещения и эксплуатации административного здания общей площадью 279 кв.м., сварочно-кузнечный цех, материальный склад и комплекс 4 котельных общей площадью 249 кв.м., 2 комплекса гаражей для размещения транспорта общей площадью 1 017 кв.м., сети теплоснабжения по улицам села общей протяженностью 7 462 м, 4 единицы транспорта и 107 единиц оборудования для обеспечения работы тепло-, водоснабжения и водоотведения, расположенных по адресу: Республика Хакасия, Боградский район. с.Боград.

Срок действия концессионного соглашения: – 15 лет.

-Требования к участнику конкурса:

- Участником может быть - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица;

- Отсутствие решения о ликвидации юридического лица или о прекращении физическим лицом – заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

- Отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него;

- Отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

ЛОТ № 1 – рыночная стоимость  40 700 (сорок тысяч семьсот) руб. 00 коп.

Задаток: 10% от рыночной стоимости – 4 070 (четыре тысячи семьдесят) руб. 00 коп.

7) Критерии конкурса и их параметров.

Критерии конкурса:

7.1.В качестве критериев Конкурса устанавливаются:

№ п/п	Критерий конкурса	Начальное условие в виде числа (начальное значение критерия конкурса)- месяцы	Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в конкурсном предложении	Коэффициент, значимости критерия конкурса (от 0 до 1)
1	Технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения: - сокращение расхода потребления энергоресурсов в течение  действия соглашения (количество процентов)	2	увеличение  начального значения	0,1
2	- сокращение потерь  в инженерных сетях в течение  действия соглашения (количество процентов).	5		0,1

7.2. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия будут оценены путем сравнения результатов по всем оцениваемым конкурсным предложениям на основании вышеперечисленных критериев Конкурса. В результате такого сравнения будет определен рейтинг (место) конкурсного предложения, при этом победителем Конкурса признается участник Конкурса, предложивший наилучшие условия.

Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями конкурса осуществляется в следующем порядке:

- в случае, если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и значения содержащегося в конкурсном предложении условия к разности наибольшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий.

8) Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации: Конкурсная документация предоставляется в рабочие дни на основании заявления любого заинтересованного лица, подавшего в письменной форме (приложение № 4 к конкурсной документации) с  07.03.2014г. по адресу; Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, кабинет 113 без взимания платы. Пакет документов участнику размещения заказа направляется в течение пяти рабочих дней после поступления письменного запроса о предоставлении документации.

9) Размер концессионной платы, форма или формы, порядок и сроки ее внесения не установлены.

10) Место нахождение, почтовый адрес, номер телефонов конкурсной комиссии. Адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул.Новая 10, 8(39034)9-15-31, 9-20-16, кабинет 113.

11) Порядок, место и срок предоставления заявок на участие в конкурсе (даты и время начала и окончания подачи заявок): Заявки на участие в открытом конкурсе должны быть составлены на русском языке в письменной произвольной форме, в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя и представляется в отдельном запечатанном конверте, доставлены по почте или лично по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград ,ул.Новая 10. На конверте указать наименование конкурса.

Заявки, отправленные по факсу и сканированные документы, отправленные электронной почтой, рассмотрению не подлежат. Заявки в виде электронного документа не принимаются ввиду отсутствия технической возможности проверки подлинности электронного документа (электронно-цифровой подписи).

Заявки принимаются в рабочее время с 07.03.2014г. по 25.04.2014г. включительно                                                    Администрацией Боградского сельсовета, по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, кабинет 113.

12) Порядок, место и срок предоставления конкурсных предложений.

Конкурсные предложения предоставляются участниками, прошедшими предварительный отбор и которым конкурсная комиссия направила соответствующее уведомление в течении 60 рабочих дней с 29.04.2014г. по 29.07.2014г. включительно. Конкурсные предложения принимаются по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, кабинет 113.

13) Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: 28.04.2014г. в 09 – 00 по местному времени по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, кабинет 113.

14) Место и дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями: 30.07.2014г. в 09– 00 по местному времени по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, кабинет 113.

15) Порядок определения победителя конкурса.

Победитель конкурса определяется путем ранжирования конкурсной комиссией конкурсных предложений по результатам рассмотрения и оценки представленных конкурсных предложений.

16) Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса. Не позднее, чем через 5 рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

17) Срок подписания концессионного соглашения. Срок подписания концессионного соглашения в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.

Администрация Боградского сельсовета

______________________________________________________________________

УТВЕРЖДАЮ:

Глава

Боградского сельсовета                                                                                            ___________А.Н. Райков

«____» _________  2014г.

Конкурсная документация 

на проведение открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов недвижимого имущества, предназначенных для производства, бесперебойной подачи теплоснабжения с. Боград на территории Боградского сельсовета Боградского района         

Республики Хакасия

Организатор конкурса:	Администрация Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия
Разработчик конкурсной документации:	Администрация Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия

с. Боград, 2014 г.

ЧАСТЬ 1. КОНКУРС

1.1. Термины, используемые в конкурсной документации

Организатор конкурса - лицо, осуществляющее действия по подготовке и проведению конкурса.

Участник конкурса - лицо, подавшее заявку на участие в конкурсе и прошедшее предварительный отбор участников.

Концессионное соглашение - соглашение, по которому одна сторона (концессионер) обязуется за свой счёт создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Концессионер - одна из сторон концессионного соглашения в качестве которой может выступать индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.

Концедент - одна из сторон концессионного соглашения, в качестве которой выступает Администрация Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия.

Объект концессионного соглашения – объекты недвижимого имущества, предназначенные для производства, бесперебойной подачи теплоснабжения с.Боград  на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики  Хакасия.

1.2. Законодательное регулирование

Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 25.11.2008), Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (в редакции от 08.11.2008), Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-Ф3 «О концессионных соглашениях».

1.3. Организатор конкурса

Организатором конкурса выступает Администрация Боградского сельсовета Боградского района Республики  Хакасия.

1.4. Предмет конкурса

Право заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения,  находящихся в муниципальной собственности Администрации Боградского сельсовета Боградского района Республики  Хакасия.

ЧАСТЬ 2. КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

2.1. Условия конкурса

2.1.1. Концессионер должен за свой счет  реконструировать муниципальное имущество  систем теплоснабжения Администрации Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия, состав и описание которого приведены в Приложении № 1 к конкурсной документации (далее - Объект Соглашения), право собственности, на которое принадлежит Концеденту, и осуществлять деятельность по теплоснабжению на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия с использованием Объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности.

2.1.2. В целях исполнения концессионного соглашения к  реконструкции Объекта Соглашения относятся мероприятия по его переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения.

2.1.3. Концессионер должен осуществлять деятельность по предоставлению потребителям с. Боград Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия  коммунальных услуг по теплоснабжению.

2.1.4. Минимальные технико-экономические показатели Объекта Соглашения после проведения в полном объеме работ, указанных в пункте 2.1.2:

 

№ п/п	Наименование мероприятия	Оценка экономической эффективности	Оценка социальной эффективности
1	2	3	4
1	Эксплуатация и реконструкция объектов теплоснабжения	Снижение затрат на ремонт и содержание не менее 3% в год	- обеспечение надежности и бесперебойности теплоснабжения потребителей

2.1.5. Срок действия концессионного соглашения устанавливается на 15 лет.

2.1.6. Недвижимое имущество, которое создано концессионером с согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не относится к объекту концессионного соглашения, и не входит в состав иного передаваемого Концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, является собственностью Концедента. Недвижимое имущество, которое создано концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не относится к объекту концессионного соглашения, и не входит в состав иного передаваемого Концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, является собственностью Концедента, и стоимость такого имущества возмещению не подлежит.

2.1.7. Концессионер имеет право по согласию с Концедентом передавать в залог (ипотеку) недвижимое имущество для обеспечения как уже возникших обязательств Концессионера, так и обязательств, которые возникнут у Концессионера в будущем для выполнения мероприятий по созданию и реконструкции Объекта Соглашения.

2.2. Состав и описание, в том числе технико-экономические показатели Объекта Соглашения

Состав и описание, в том числе технико-экономические показатели Объекта Соглашения представлены в Приложении №  1 к конкурсной документации.

2.3. Требования, предъявляемые к участникам конкурса, в соответствии с которыми проводится предварительный отбор участников конкурса

В качестве Заявителя конкурса могут выступать российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица:

- Руководитель, которого имеет опыт работы в системе ЖКХ;

- имеющих квалифицированный (аттестованный) персонал, не менее 5 человек с опытом работы в сфере ЖКХ и соответствующим образованием;

- в отношении которых не принято решение арбитражного суда о признании заявителя конкурса банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него;

-отсутствие решения о ликвидации юридического лица – заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

-деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

- не имеющих задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и  за последний завершенный отчетный период;

2.4. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса

Наименование критериев конкурса	Параметры критериев конкурса
	Начальное значение критерия конкурса	Увеличение  или уменьшение начального значения конкурса	Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса
1.Технико-кономические показатели объекта концессионного соглашения: - сокращение расхода потребления энергоресурсов в течение  действия соглашения (количество процентов). - сокращение потерь  в инженерных сетях в течение  действия соглашения (количество процентов).	2         5	увеличение  начального значения	0,1         0,1

На весь период концессионного соглашения Концессионер оказывает коммунальные услуги населению с. Боград Боградского сельсовета  в соответствии с нормами и правилами, установленными для этого вида деятельности, невыполнение таковых правил влечет признание концессионного соглашения утратившим силу путем одностороннего расторжения соглашения со стороны Концедента.

2.5. Перечень документов и материалов и формы их представления заявителями, участниками конкурса

Перечень документов, представляемых заявителями для участия в конкурсе:

1. Заявка;
2. Копия документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица (индивидуального предпринимателя), заверенная печатью юридического лица (индивидуального предпринимателя);
3. Нотариально заверенные копии учредительных документов – для юридического лица, нотариально заверенная копия договора простого товарищества – для действующих без образования юридического лица двух и более указанных юридических лиц;
4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридического лица;
5. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее, чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении конкурса – для индивидуального предпринимателя;
6. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
7. Решение в письменной форме соответствующего органа управления о заключении концессионного соглашения (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя конкурса - юридического лица);
8. Копия утвержденного бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках (форма № 2) за последний отчетный период с отметкой инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации, заверенная печатью юридического лица – для юридического лица;
9. Акт совместной сверки расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации по месту постановки на учет юридического лица, индивидуального предпринимателя;
   1. Письменный расчет чистых активов заявителя конкурса за подписью руководителя юридического лица - заявителя конкурса (индивидуального предпринимателя - заявителя конкурса), заверенный печатью юридического лица (индивидуального предпринимателя).

Перечень документов, представляемых участниками конкурса:

- Конкурсное предложение по форме согласно Приложению № 3 к конкурсной документации.

2.6. Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса

Сообщение о проведении открытого конкурса подлежит опубликованию на  официальном сайте www.torgi.gov.ru , официальном сайте Боградского сельсовета, в сокращенном виде в печатном издании Боградского района « Родная земля» не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

2.7. Порядок представления заявок на участие в конкурсе и требования, предъявляемые к ним

Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной,  произвольной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в отдельном запечатанном конверте в конкурсную комиссию. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя.

Заявка на участие в конкурсе должна включать в себя:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес – для юридического лица;

- фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства – для индивидуального предпринимателя;

- номер телефона, факса, адрес электронной почты;

- документы, подтверждающие, что:

а) в отношении заявителя не принято решение арбитражного суда о признании его банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него;

б) в отношении заявителя отсутствует решение о ликвидации юридического лица – заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

в) деятельность заявителя не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

г) заявитель не имеет задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и  за последний завершенный отчетный период;

Форма заявки предусмотрена Приложением № 2 к конкурсной документации. К заявке прилагаются документы, предусмотренные пунктом 2.5 конкурсной документации.

2.8. Место и срок представления заявок на участие в конкурсе

Заявка на участие в конкурсе представляется в отдельном запечатанном конверте в единую комиссию по адресу:  655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, кроме выходных и праздничных дней с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. перерыв с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин.

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами:

07 марта 2014 год с 8 час. 00 мин.

Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами:

25.04. 2014 года до 16 час. 00 мин.

2.9. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации

Конкурсная документация предоставляется со дня опубликования на  официальном сайте www.torgi.gov.ru , сообщения о проведении открытого конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме по адресу: по адресу: 655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, кроме выходных и праздничных дней с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. перерыв с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин.

Любое заинтересованное лицо может ознакомиться с выписками из реестра муниципальной собственности Администрации Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия и копиями свидетельств о государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты системы теплоснабжения Администрации Боградского сельсовета  по адресу: 655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, кроме выходных и праздничных дней с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. перерыв с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин

2.10. Порядок предоставления разъяснений положений конкурсной документации

Разъяснения положений конкурсной документации предоставляются по запросам заявителей, если такие запросы поступили к Концеденту или в единую комиссию не позднее, чем за десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. Разъяснения положений конкурсной документации направляются Концедентом или единой комиссией каждому заявителю в течение 7 (семи) рабочих дней с даты получения запроса заявителя, но не позднее, чем за пять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос. Кроме того, разъяснения положений конкурсной документации с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, также размещаются на  официальном сайте www.torgi.gov.ru

Указанные в настоящей части запросы заявителей и разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, могут также направляться им в электронной форме.

2.11. Внесение изменений в конкурсную документацию

Концедент вправе вносить изменения в конкурсную документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в конкурсе или конкурсных предложений не менее чем на тридцать рабочих дней со дня внесения таких изменений. Сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию в течение трех рабочих дней со дня их внесения опубликовывается единой комиссией на  официальном сайте www.torgi.gov.ru

2.12. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании единой комиссии 28 апреля 2014 года в 09 час. 00 мин по адресу: 655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10. При этом объявляется и заносится в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие, в конкурсе которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых заявителем предусмотрено конкурсной документацией.

Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию до истечения установленного конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.

2.14. Порядок и срок проведения предварительного отбора участников конкурса, дата подписания протокола о проведении предварительного отбора участников конкурса

Предварительный отбор участников конкурса проводится на заседании единой комиссии  28 апреля 2014 года в 09 час. 30 мин по адресу: 655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10.  Предварительный отбор участников конкурса проводится единой комиссией, которая определяет:

1) соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. При этом единая комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе;

2) соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленным конкурсной документацией. При этом единая комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям;

3) отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

4) отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него.

Единая комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса, включающим в себя наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе, а также наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительного отбора участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого единой комиссией решения.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается единой комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса и установленным абзацем вторым настоящей статьи;

2) заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в конкурсе и установленным конкурсной документацией;

3) представленные заявителем документы и материалы неполны и (или) недостоверны;

Единая комиссия в течение трех рабочих дней со дня подписания членами единой комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, направляет участникам конкурса уведомление с предложением представить конкурсные предложения. Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии указанного протокола и возвращаются внесенные ими суммы задатков в течение пяти рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами единой комиссии при условии, что конкурсной документацией предусмотрено внесение задатка до даты окончания представления заявок на участие в конкурсе.

2.15. Порядок, место и срок представления конкурсных предложений

Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменном виде в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в отдельном запечатанном конверте в единую комиссию по  с 08 ч. 00 мин  29.04.2014г. до 08 ч 00 мин. 29.07.2014г. по  адресу: 655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10,   ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. перерыв с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в единой комиссии, копия - у участника конкурса.

Конкурсные предложения представляются в единую комиссию со дня получения уведомления с предложением представить конкурсные предложения.

Прием конкурсных предложений прекращается в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании единой комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями.

2.16. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в единую комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в единую комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в единую комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в единую комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.

2.17. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями

Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании единой комиссии 30 июля 2014 г. в 09 час. 00 мин. по адресу: 655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10.   При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в конкурсной документации, значения содержащихся в конкурсных предложениях условий в соответствии с критериями конкурса.

Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса в единую комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений, за исключением конвертов с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса, которыми не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатков.

2.18. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений

Рассмотрение и оценка конкурсных предложений проводится на заседании единой комиссии 30 июля 2014 года в 09 час. 30 мин. по адресу: 655340 Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая 10, Единая комиссия на основании результатов рассмотрения конкурсных предложений принимает решение о соответствии или о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации.

Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации принимается единой комиссией в случае, если:

1) участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным конкурсной документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении;

2) условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса;

3) представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны.

2.19. Порядок определения победителя конкурса

Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия.

В случае, если, два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в единую комиссию конкурсное предложение.

Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений, в котором указываются:

1) критерии конкурса;

2) условия, содержащиеся в конкурсных предложениях;

3) результаты рассмотрения конкурсных предложений с указанием конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их несоответствии требованиям конкурсной документации;

4) результаты оценки конкурсных предложений;

5) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса, обоснование принятого единой комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.

2.20. Протокол о результатах проведения конкурса и срок его подписания

Единой комиссией не позднее чем через пять рабочих дней со дня подписания комиссией протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений, подписывается протокол о результатах проведения конкурса, в который включаются:

1) решение о заключении концессионного соглашения с указанием вида конкурса;

2) сообщение о проведении конкурса;

3) список лиц, которым в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения было направлено сообщение о проведении конкурса одновременно с приглашением принять участие в конкурсе (при проведении закрытого конкурса);

4) конкурсная документация и внесенные в нее изменения;

5) запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения Концедента или единой комиссии;

6) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

7) оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию;

8) протокол проведения предварительного отбора участников конкурса;

9) перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные предложения;

10) протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями;

11) протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

Протокол о результатах проведения конкурса хранится у Концедента в течение срока действия концессионного соглашения.

Суммы внесенных участниками конкурса задатков возвращаются всем участникам конкурса, за исключением победителя конкурса, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

Единая комиссия в течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия Концедентом решения об объявлении конкурса несостоявшимся опубликовывает сообщение о результатах проведения конкурса с указанием наименования (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса или решение об объявлении конкурса несостоявшимся с обоснованием этого решения на официальном сайте www.torgi.gov.ru

Единая комиссия в течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса или принятия Концедентом решения об объявлении конкурса несостоявшимся обязана направить уведомление участникам конкурса о результатах проведения конкурса. Указанное уведомление может также направляться в электронной форме.

Любой участник конкурса вправе обратиться к Концеденту за разъяснениями результатов проведения конкурса, и Концедент обязан представить ему в письменной форме соответствующие разъяснения в течение 30 (тридцати) дней со дня получения такого обращения.

2.21. Порядок заключения и срок подписания концессионного соглашения

Концедент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания членами единой комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект концессионного соглашения, включающий в себя условия этого соглашения, определенные решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением. Концессионное соглашение должно быть подписано в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения победителем конкурса протокола о результатах проведения конкурса и проекта концессионного соглашения. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания концессионного соглашения победитель конкурса не представил Концеденту документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению, Концедент принимает решение об отказе в заключении концессионного соглашения с указанным лицом.

В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок концессионного соглашения Концедент вправе предложить заключить концессионное соглашение участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса. Концедент направляет такому участнику конкурса проект концессионного соглашения, включающий в себя условия соглашения, определенные решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной документацией и представленным таким участником конкурса конкурсным предложением. Концессионное соглашение должно быть подписано в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения победителем конкурса протокола о результатах проведения конкурса и проекта концессионного соглашения. Победителю конкурса, не подписавшему в установленный срок концессионного соглашения, внесенный им задаток не возвращается. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания концессионного соглашения участник конкурса, которому в соответствии с настоящей частью Концедент предложил заключить концессионное соглашение, не представил Концеденту документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению, Концедент принимает решение об отказе в заключении концессионного соглашения с таким участником конкурса и об объявлении конкурса несостоявшимся.

В случае если после направления Концедентом победителю конкурса, иному участнику конкурса в соответствии с абзацем 2 настоящего пункта документов, предусмотренных абзацами 1 - 2 настоящего пункта, установлено, что в отношении такого лица принято решение о его ликвидации или о прекращении им деятельности в качестве индивидуального предпринимателя либо арбитражным судом принято решение о признании такого лица банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его, Концедент принимает решение об отказе в заключении концессионного соглашения с таким лицом и в пятидневный срок со дня принятия этого решения направляет его такому лицу. В тридцатидневный срок со дня получения таким лицом этого решения оно может быть оспорено таким лицом в судебном порядке.

2.22. Требования к победителю конкурса о представлении документов, подтверждающих обеспечение исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению

Способ обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению определяется концессионером самостоятельно. Обеспечение исполнения обязательств осуществляется на сумму 0 (ноль)  рублей. Срок, на который предоставляется обеспечение, составляет срок необходимый для модернизации объекта Соглашения.

ЧАСТЬ 3. ПРИЛОЖЕНИЯ К КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Приложение 1 - Объект Соглашения (объекты недвижимого имущества, предназначенные для теплоснабжения на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия.

Приложение 2- Форма заявки.

Приложение 3 - Конкурсное предложение.

Приложение 4 - Проект концессионного соглашения

Приложение 1

к конкурсной документации

от «___» ________ 2014г.

ОБЪЕКТ СОГЛАШЕНИЯ

объекты недвижимого имущества, предназначенные для теплоснабжения на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия.

№ п/п	Наименование объекта	Рыночная стоимость, руб.	Год ввода в эксплуатацию
1	Земельный участок общей площадью 5 276 кв.м. для размещения и эксплуатации административного здания общей площадью 279 кв.м.	2 000	-
2	Сварочно-кузнечный цех, материальный склад. комплекс 4 котельных, 2 комплекса гаражей,	16 000	-
3	Сети теплоснабжения по улицам села общей протяженностью 7 462м.	6 000	-
4	107 единиц оборудования для обеспечения работы тепло-, водоснабжения и водоотведения	10 300	-
5	4 единицы транспорта (АМТС марки Экскаватор ЭО-2621 ЧЗКМ, автомобиль модели КамАз-5511, автомобиль модели ВАЗ-2105 Жигули, автомобиль модели ГАЗ 53-Цистерна)	6 400	-

Приложение 2

к конкурсной документации

от «___» ________ 2014г.

Форма заявки на участие в открытом конкурсе

Председателю единой комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения

_______________________

Заявка на участие

в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов недвижимого имущества, предназначенных для теплоснабжения на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия

1. Изучив конкурсную документацию по открытому конкурсу на право заключения концессионного соглашения в отношении  объектов недвижимого имущества, предназначенных для теплоснабжения с. Боград на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия

(далее – конкурс), а также применимые к данному конкурсу законодательство и нормативно-правовые акты ____________________________________________________________________________________                                          ^{(сведения о заявителе конкурса: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес}

_{___________________________________________________________________________________________________________________________________________}

_{(для юридического лица), Ф.И.О. паспортные данные, сведения о месте жительства}

 

^{__________________________________________________________________________________________________________________________________________}

^{(для индивидуального предпринимателя), ___________________________________________________________________________________________________________________________________________номер контактного телефона)}

в лице, ___________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

                ^{(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для  юридического лица)}

сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.

2. Настоящей заявкой подтверждаю, что:

а) в отношении __________________________________________________________________

^{(наименование  юридического лица)}

отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства ________________________________________________________

^{(ФИО индивидуального предпринимателя)}

не проводится прекращение деятельности в качестве индивидуального предпринимателя,

б) деятельность_____________________________________________________

                                               ^{(наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя)}

не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

в) ______________________________________________________________________________________

                ^{(наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя)}

не имеет задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

г) в отношении ___________________________________________________________________________

^{(наименование  юридического лица)}

отсутствует решение о ликвидации

в отношении _____________________________________________________________________________

^{(ФИО индивидуального предпринимателя)}

отсутствует решение о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

3. Настоящим гарантирую достоверность представленной в настоящей заявке информации и подтверждаю право конкурсной комиссии  запрашивать в уполномоченных органах информацию, уточняющую представленные в ней сведения.

4. В случае, если настоящая заявка удовлетворяет требованиям действующего законодательства и конкурсной документации

 ________________________________________________________________________________________ ^{(наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя)}

готово представить свое конкурсное предложение.

5. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ______________ стр.

 

Заявитель конкурса (уполномоченный представитель)

Наименование должности _______________________ /_______________/

                                   (Ф.И.О.)                      (подпись)                    М.П.

от «___» _______ 2014г.

Председателю единой комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения

________________________

Конкурсное предложение

участника открытого конкурса на право заключения

концессионного соглашения в отношении объектов недвижимого имущества, предназначенных для теплоснабжения на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия

Участник открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов недвижимого имущества, предназначенных для теплоснабжения в с. Боград на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия

_{___________________________________________________________________________________________________________________________________________}                             

_{(наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), Ф.И.О. паспортные данные,}

_______________________________________________________________________________

_{сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона)}

в лице, __________________________________________________________________________________

_{(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)}

_______________________________________________________________________________

направляет настоящее конкурсное предложение.

Наименование критериев конкурса	Параметры критериев конкурса
	Начальное значение критерия конкурса	Увеличение  или уменьшение начального значения конкурса	Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса
1.Технико-кономические показатели объекта концессионного соглашения: - сокращение расхода потребления энергоресурсов в течение  действия соглашения (количество процентов). - сокращение потерь  в инженерных сетях в течение  действия соглашения (количество процентов).

Дополнительные сведения (указываются по желанию участника открытого конкурса)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

В случае, если настоящее конкурсное предложение будет признано лучшим, беру на себя обязательства подписать концессионное соглашение с Администрацией Боградского сельсовета Боградского района республики Хакасия в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями конкурсного предложения, в срок, указанный в сообщении о проведении открытого конкурса.

 В случае, если настоящее конкурсное предложение будет лучшим после предложений победителя конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения концессионного соглашения с Администрацией Боградского сельсовета Боградского района республики Хакасия,  обязуюсь подписать концессионное соглашение с Администрацией Боградского сельсовета Боградского района республики Хакасия в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями настоящего конкурсного предложения.

К настоящему конкурсному предложению прилагаются следующие документы:

1._______________________________________________________________________;

2._______________________________________________________________________;

3._______________________________________________________________________.

Участник конкурса (уполномоченный представитель)

Наименование должности _______________________ /_______________/

  (Ф.И.О.)                      (подпись)                    М.П.

Приложение 4

к конкурсной документации

ПРОЕКТ

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ № _____

в отношении объектов недвижимого имущества, предназначенных для теплоснабжения в  с. Боград на территории  Боградского сельсовета Боградского района республики Хакасия

с. Боград  «___» ______________ 2014г.

Администрация Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия  в лице _________, действующего на основании __________, именуемая в дальнейшем Концедент, с одной стороны, и

Юридическое лицо «_______________», внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным № _________________, свидетельство о Государственной регистрации юридического лица выдано «___» ________ 20___  года, серия __ номер ____________, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия ___ номер ___________ выдано _______________, дата внесения записи «___» ________ 20___ года, ИНН/КПП ________________/_____________, адрес местонахождения: Россия _____________область,  ___________________ улица _____________, дом ___ в лице _________________________, действующего на основании Устава или Индивидуальный предприниматель, действующий на основании _________________________,   именуемое в дальнейшем Концессионер, с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с протоколом заседания единой комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов недвижимого имущества, предназначенных для теплоснабжения на территории Боградского сельсовета Боградского района республики Хакасия  заключили  настоящее Соглашение о  нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

Концессионер обязуется эксплуатировать объекты  для теплоснабжения в с. Боград на территории Боградского сельсовета  в соответствии с Приложением № 1 настоящего Соглашения (далее - Объект Соглашения), право собственности, на которое принадлежит  Концеденту, а также  осуществлять деятельность по производству, передаче и распределению тепла в с. Боград на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия с использованием Объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности.

2. Объект Соглашения

2.1.Объектом Соглашения является  перечень имущества в соответствии с Приложением №1.

2.2.Объект Соглашения принадлежит Концеденту.

Концедент гарантирует, что Объект Соглашения передается Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный Объект.

2.3. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется  принять Объект Соглашения в соответствии с Приложением № 1,  а также права  владения и пользования указанным Объектом  не позднее 5 календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения.

Передача Концессионеру  Объекта Соглашения осуществляется по  Акту приема-передачи, содержащему сведения о составе имущества, техническом состоянии, сроке службы, балансовой и остаточной стоимости передаваемого Объекта  (Приложение № 2).Обязанность Концедента по передаче Объекта Соглашения, считается исполненной после принятия объекта Концессионером и подписания Сторонами Акта приема-передачи.

Уклонение  одной  из Сторон от подписания  указанного  документа признается нарушением этой Стороной обязанности,  установленной  настоящим пунктом.

Концедент передает Концессионеру по перечню согласно Приложению  № 3 к настоящему Соглашению документы, относящиеся к Объекту Соглашения необходимые для исполнения настоящего Соглашения, одновременно с передачей соответствующего Объекта.

2.4. Концедент обязан предоставить Концессионеру во временное владение и пользование имущество, которое образует единое целое с Объектом Соглашения и предназначено для использования по общему назначению с Объектом Соглашения для осуществления Концессионером деятельности, указанной в разделе 1 настоящего Соглашения (далее - Иное Имущество).

Состав Иного Имущества приведен в Приложении  № 1 к настоящему Соглашению.

Права Концессионера на владение и пользование входящими в состав Иного Имущества объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации.

Риск случайной гибели или случайного повреждения Иного Имущества несет Концессионер в период действия настоящего Соглашения.

2.5. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента на Объект Соглашения,  а  также  прав  Концессионера  на  владение  и  пользование Объектом Соглашения.

2.6. Государственная регистрация прав осуществляется за счет Концессионера.

2.7. Риск  случайной гибели  или случайного повреждения  объекта Соглашения несет Концессионер в период действия настоящего Соглашения.

3. Реконструкция (модернизация) Объекта Соглашения

3.1. Концессионер может    реконструировать (модернизировать) Объект Соглашения в соответствии с  Приложением 1 к настоящему Соглашению, в срок, указанный в пункте 8.2. настоящего Соглашения.

3.2. Концессионер обязан осуществить в отношении объектов имущества, входящего в состав объекта соглашения,  замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием, мероприятия по  улучшению характеристик и эксплуатационных свойств имущества.

3.3. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по реконструкции Объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает  как  за свои собственные.

3.4. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по реконструкции Объекта Соглашения, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и  уполномоченных  им  лиц  к  Объекту Соглашения.

3.5. При обнаружении Концессионером независящих от  Сторон обстоятельств, делающих невозможным реконструкцию Объекта Соглашения в сроки, установленные  настоящим Соглашением, и использование Объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях  согласования дальнейших  действий Сторон по  исполнению настоящего Соглашения.

3.6. В случае реализации федеральных, областных и районных программ по финансированию модернизации объектов Соглашения, Концедент имеет право направить финансовые средства Концессионеру в рамках софинансирования программ в размерах, предусмотренных бюджетом на соответствующий  год.

3.7 Концессионная плата  настоящим Соглашением не предусматривается, так как  при  реализации Концессионером производимых товаров, выполнения работ, оказания услуг производится  по регулируемым ценам (тарифам) или с учётом установленных надбавок к ценам (тарифам).

4. Владение, пользование и распоряжение

объектами имущества, предоставляемыми Концессионеру

4.1. Концедент обязан предоставить Концессионеру права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления деятельности по производству товаров (оказания услуг) в сфере теплоснабжения.

4.2. Концессионер обязан использовать объект Соглашения в установленном настоящим Соглашением порядке в целях осуществления деятельности по производству товаров (оказания услуг) в сфере теплоснабжения.

4.3. Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в  исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения

4.4. Передача  Концессионером  в залог или отчуждение Объекта Соглашения не допускается.

4.5. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера.

4.6. Концессионер обязуется передать имущество, созданное или приобретенное им при исполнении настоящего соглашения, в собственность Концедента по окончании срока действия Соглашения.

4.7 Концессионер имеет право с письменного согласия Концедента передавать объект Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего Соглашения, при условии соблюдения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.8. Концессионер обязан учитывать Объект Соглашения (в том числе иное имущество) на отдельном балансе и производить соответствующее начисление амортизации.

  4.9. Переданный Концедентом объект Соглашения и (или) созданный Концессионером в соответствии с Соглашением, подлежит налогообложению у Концессионера.

5. Порядок передачи

Концессионером Концеденту объектов имущества

5.1. Концессионер обязан передать  Концеденту, а Концедент  обязан принять Объект Соглашения по окончании срока действия настоящего Соглашения. Передаваемый Концессионером Объект Соглашения должен находиться в рабочем состоянии и быть пригодным для осуществления деятельности, указанной в разделе 1 настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

5.2. Концессионер обязан возвратить Концеденту, а Концедент обязан принять Иное Имущество не позднее дня прекращения  настоящего Соглашения.

5.3. Передача  Концессионером Концеденту объектов, указанных в пунктах 6.1. и 5.2. настоящего Соглашения, осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

5.4. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту,  одновременно с  передачей этого объекта Концеденту.

5.5. Обязанность Концессионера по передаче Объекта Соглашения и вновь созданного имущества считается исполненной с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи и государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование указанными объектами.

При уклонении Концедента от подписания Акта приема-передачи, обязанность Концессионера по передаче объектов, указанных в пункте 5.3. настоящего Соглашения, считается  исполненной,  если  Концессионер   осуществил все необходимые действия по передаче указанных объектов, включая действия по государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование этими объектами.

5.6. Уклонение одной из Сторон от подписания Акта приема-передачи признается  отказом этой Стороны от исполнения обязанностей, установленных 5.1. и 5.2. настоящего Соглашения.

5.7. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества, входящими в состав Объекта Соглашения, а также вновь созданным имуществом подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрация  прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концедента.

Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера в течение 30 календарных дней с даты прекращения настоящего Соглашения.

6. Порядок осуществления Концессионером

деятельности по настоящему Соглашению

6.1. По настоящему Соглашению Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность,  указанную в разделе 1 настоящего Соглашения и не прекращать ее без согласия Концедента.

6.2. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в разделе 1  настоящего Соглашения, в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, включая:

 а) требования к передаче имущественных и иных прав, необходимых для  реконструкции Объекта Соглашения иного имущества;

 б) требования к обеспечению аварийно-спасательных работ на Объекте Соглашения и иного имущества;

 в) гарантии беспрепятственного доступа на Объект Соглашения представителей органов, обеспечивающих надзор и контроль за деятельностью по  реконструкции и эксплуатации Объекта Соглашения и иного имущества в случае необходимости.

6.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в разделе 1 настоящего Соглашения, с даты заключения Концессионного соглашения и до «_____» __________ 2018г.

6.4. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, предусмотренной в разделе 1 настоящего Соглашения, своими силами или с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц,  как  за  свои собственные.

6.5. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной  в разделе 1 настоящего Соглашения, осуществлять производство товаров (оказание услуг) в сфере теплоснабжения по регулируемым  ценам (тарифам)  и  в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам).

7. Сроки по настоящему Соглашению

7.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств по нему.

7.2.  Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной в разделе 1 настоящего Соглашения на 15 лет.

8. Порядок осуществления Концедентом

контроля за соблюдением Концессионером

условий настоящего Соглашения

8.1. Права и обязанности Концедента осуществляются уполномоченными им органами в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами   органов   местного   самоуправления. Концедент уведомляет Концессионера об органах, уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности по настоящему Соглашению, в  разумный срок до начала осуществления указанными  органами  возложенных  на них полномочий по настоящему Соглашению.

8.2. Концедент осуществляет контроль за соблюдением  Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в разделе 1 настоящего Соглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением, сроков исполнения обязательств, указанных в разделе 7 настоящего Соглашения.

8.3. Концессионер обязан обеспечить представителям  уполномоченных органов   Концедента, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на объект Соглашения, а  также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в разделе 1 настоящего Соглашения.

8.4. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера информацию об исполнении Концессионером обязательств по настоящему Соглашению.

8.5. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера.

8.6. Представители  уполномоченных  Концедентом  органов  не   вправе разглашать сведения, отнесенные настоящим Соглашением к сведениям конфиденциального  характера или являющиеся коммерческой тайной.

8.7. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью  Концессионера  нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 7 (семи) календарных дней с даты обнаружения указанных нарушений.

8.8. Стороны обязаны в течении 7 (семи) календарных дней после наступления сроков исполнения обязательств, установленных пунктами 7.1 – 7.3 настоящего Соглашения, подписать документ об исполнении указанных обязательств.

8.9. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию,  необходимую для исполнения обязанностей по настоящему Соглашению, и  незамедлительно уведомлять  друг  друга о наступлении существенных  событий,  способных повлиять  на  надлежащее исполнение указанных обязанностей.

8.10 Концессионер обязан ежеквартально предоставлять Конценденту отчёт о финансово-хозяйственной деятельности. В случае непредставления отчётности в указанные сроки, Концендент оставляет за собой право в одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение, письменно предупредив об этом Концессионера не менее чем за 30 дней до предстоящего расторжения Соглашения.

9. Ответственность Сторон

9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по  настоящему Соглашению Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

9.2. Заключая настоящее Соглашение и принимая Объект Соглашения во владение и пользование, Концессионер возлагает на себя ответственность за теплоснабжение для потребителей находящихся на территории обслуживания.

9.3. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при реконструкции Объекта Соглашения нарушение требований, установленных концессионным соглашением, и (или) требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству  и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения.

9.4. В случае, если допущено нарушение требований, указанных в пункте 9.3 настоящего Соглашения, Концедент вправе потребовать от Концессионера безвозмездного устранения такого нарушения в установленный Концедентом разумный срок.

9.5. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных убытков в случае, если нарушение требований, указанных в пункте 9.3. настоящего Соглашения, не было устранено в установленный Концедентом разумный срок или является существенным.

9.6. Ответственность за качество Объекта концессионного соглашения Концессионер несет перед Концедентом в течение пяти лет со дня передачи этого объекта Концеденту.

9.7. Концессионер осуществляет за свой счет страхование риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта концессионного соглашения.

9.8. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по настоящему Соглашению или приостановить их исполнение с уведомлением другой Стороны в случае, когда нарушение другой Стороной своих обязанностей по настоящему Соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей.

10. Порядок взаимодействия Сторон

при наступлении обстоятельств непреодолимой силы

10.1. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по настоящему Соглашению, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

10.2. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате  наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

 а) в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

 б) письменно уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

10.3. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению  обязательств по настоящему Соглашению, а также  до  устранения этих последствий для обеспечения надлежащего осуществления Концессионером деятельности,  указанной в  разделе 1  настоящего Соглашения.

    11. Изменение Соглашения

11.1. Настоящее Соглашение может быть изменено только по обоюдному соглашению Сторон путем подписания дополнительного Соглашения.

11.2. Основанием для изменения условий настоящего Соглашения может являться  существенное изменение обстоятельств, из которых  Стороны  исходили  при заключении настоящего Соглашения, включая невозможность обеспечения условий и порядка компенсации расходов Концессионера по предоставленным им потребителям льготам, установленным федеральными  законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами  органов местного самоуправления, в том числе по льготам по оплате товаров, работ и услуг.

11.3. В случае, если в течение срока действия концессионного соглашения законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении концессионного соглашения, стороны концессионного соглашения изменяют условия концессионного соглашения в целях обеспечения имущественных интересов Концессионера, существовавших на день подписания концессионного соглашения.

Указанное в абзаце 1 настоящего пункта положение об изменении условий концессионного соглашения не применяется в случае, если вносится изменение в технический регламент, иной нормативный правовой акт Российской Федерации, регулирующий отношения по охране недр, окружающей среды, здоровья граждан.

11.4. Условия настоящего Соглашения, определенные на основании  конкурсного  предложения  Концессионера,  подлежат  изменению  только в случае,  если в течение срока действия настоящего Соглашения законодательством  Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления устанавливаются нормы, ухудшающие положение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на  что  был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения.

11.5. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из  Сторон направляет другой Стороне соответствующее   предложение с обоснованием   предлагаемых изменений. Эта другая Сторона в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней  с  даты  получения  указанного предложения рассматривает его и принимает  решение о согласии или об отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

11.6. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из  Сторон  по  решению суда по основаниям, предусмотренным  Гражданским Кодексом Российской Федерации.

11.7. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению его сторон. Условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения, не могут быть изменены соглашением сторон, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом «О концессионных соглашениях».

11.8. В случае досрочного прекращения концессионного соглашения по соглашению сторон, порядок возмещения расходов сторон определяется сторонами в соглашении о расторжении концессионного соглашения. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда в связи с существенным нарушением Концессионером условий Концессионного соглашения, расходы Концессионера не возмещаются, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

      12. Прекращение Соглашения

12.1. Настоящее Соглашение прекращается:

а) по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении;

12.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании  решения суда, по требованию одной из  Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами.

12.3 В случае неисполнения и ненадлежащего исполнения стороной концессионного соглашения своего обязательства по концессионному соглашению другая сторона концессионного соглашения направляет ей предупреждение в письменной форме о необходимости исполнения такого обязательства в разумный срок. Требование об изменении или о досрочном расторжении концессионного соглашения может быть заявлено в суд другой стороной концессионного соглашения только в случае, если в указанный срок такое обязательство не было исполнено надлежащим образом.

12.4. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся:

а) нарушение сроков, установленных разделом  8 настоящего Соглашения;      

б) нарушение порядка использования (эксплуатации) объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением;

в) нарушение установленных настоящим Соглашением порядка распоряжения объектом Соглашения, порядка использования (эксплуатации) объекта Соглашения;

г) неисполнение концессионером обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;

д) прекращение или приостановление концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, без согласия Концедента по теплоснабжению на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия;

е) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств по предоставлению потребителям услуг по теплоснабжению, в том числе  несоответствие их качества требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

12.5 Концессионным соглашением помимо указанных в пункте 12.4 настоящей статьи существенных нарушений его условий могут быть определены действия (бездействие) Концедента или Концессионера, являющиеся существенными нарушениями условий концессионного соглашения.

12.6. Основанием для расторжения концессионного соглашения является несоответствие реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица - концессионера требованиям к участникам конкурса, установленным настоящим Федеральным законом и конкурсной документацией.

12.7. На весь период концессионного соглашения Концессионер оказывает коммунальные услуги в сфере теплоснабжения населению Боградского сельсовета Боградского района республики Хакасия в соответствии с нормами и правилами, установленными для этого вида деятельности, невыполнение таковых правил влечет признание концессионного соглашения утратившим силу путем одностороннего расторжения соглашения со стороны Концедента.

12.8   Стороны концессионного соглашения несут имущественную ответственность за неисполнение  или ненадлежащее исполнение своих обязательств по концессионному соглашению,  предусмотренную настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и концессионным соглашением.

12.9  Возмещение  Концессионером убытков и уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по концессионному соглашению не освобождают Концессионера от исполнения этого обязательства в натуре.

13. Разрешение споров

13.1. Все споры и разногласия,  которые могут  возникнуть между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются  путем переговоров.

13.2. В случае не достижения согласия в результате  проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ  на которую должен быть представлен заявителю в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты ее получения.

13.3. В случае не достижения Сторонами согласия споры, возникшие между  Сторонами, разрешаются в Арбитражном суде Республики Хакасия.

14. Заключительные положения

14.1. Сторона, изменившая свое местонахождение или реквизиты, обязана  сообщить об  этом  другой Стороне в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты данного изменения.

14.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в 3 (трех) подлинных  экземплярах, один из которых находится в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Хакасия и по одному для каждой из сторон.

14.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему  Соглашению, являются его неотъемлемой частью. К настоящему договору прилагаются:

14.4. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему  Соглашению, являются его неотъемлемой частью. К настоящему договору прилагаются:

Приложение 1 - Объект Соглашения.

Приложение 2 - Акт приема-передачи

Приложение 3 – Перечень копий документов по Объекту Соглашения

15. Адреса. Реквизиты. Подписи Сторон

Концедент:                                                               Концессионер:

приложение 1

к концессионному соглашению

от «___» ______2014г. № ____

ОБЪЕКТ СОГЛАШЕНИЯ

объекты недвижимого имущества, предназначенные для теплоснабжения на территории Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия

№ п/п	Наименование объекта	Рыночная стоимость, руб.	Год ввода в эксплуатацию
1	Земельный участок общей площадью 5 276 кв.м. для размещения и эксплуатации административного здания бщей площадью 279 кв.м.	2 000	-
2	Сварочно-кузнечный цех, материальный склад. комплекс 4 котельных, 2 комплекса гаражей,	16 000	-
3	Сети теплоснабжения по улицам села общей протяженностью 7 462м.	6 000	-
4	107 единиц оборудования для обеспечения работы тепло-, водоснабжения и водоотведения	10 300	-
5	4 единицы транспорта (АМТС марки Экскаватор ЭО-2621 ЧЗКМ, автомобиль модели КамАз-5511, автомобиль модели ВАЗ-2105 Жигули, автомобиль модели ГАЗ 53-Цистерна)	6 400	-