Администрация Боградского сельсовета Боградского района Республики Хакасия приглашает принять участие в открытом аукционе согласно прилагаемого извещения

ИЗВЕЩЕНИЕ  О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА 

Аренда недвижимого имущества 

с. Боград       05 ноября 2013 г.

1.Форма торгов: Открытый аукцион.

2.Наименование заказчика: Администрация Боградского сельсовета

Место нахождения: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая, 10.

Почтовый адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул.Новая, 10.

Адрес электронной почты: bograd66@mail.ru

Номер контактного телефона: 8 (39043) 9-15-31, 9-20-16

Контактное лицо: Райков Андрей Николаевич 9-15-31, 9-20-16

3.Предмет открытого аукциона:

Аренда недвижимого имущества:

Лот 1: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для оказания услуг парикмахера)

Лот 2: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса)

Лот 3: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса)

Лот 4: с.Боград, ул.Новая, 13: подвальное помещение сроком на 3 года (для обслуживания и содержания муниципального жилищного фонда)

4.Начальная (минимальная) цена аренды (в месяц):

Размер арендной платы за 1 месяц

Лот 1: 1 240 (одна тысяча двести сорок) руб. 00 коп.

Лот 2: 3 440 (три тысячи четыреста сорок) руб. 00 коп.

Лот 3: 2 300 (две тысячи триста) руб. 00 коп.

Лот 4: 420 (четыреста двадцать) руб. 00 коп.

5.Шаг аукциона:

- на повышение 5% от начальной цены:

Лот 1: 62 (шестьдесят два) руб. 20 коп.

Лот 2: 172 (сто семьдесят два) руб. 00 коп.

Лот 3: 115 (сто пятнадцать) руб. 00 коп.

Лот 4: 21 (двадцать один) руб. 00 коп.

6.Задаток (сумма в обеспечение заявки на участие в аукционе):

20% от начальной (минимальной) цены:

Лот 1: 248 (двести сорок восемь) руб. 00 коп.

Лот 2: 688 (шестьсот восемьдесят восемь) руб. 00 коп.

Лот 3: 460 (четыреста шестьдесят) руб. 00 коп.

Лот 4: 84 (восемьдесят четыре) руб. 00 коп.

Задаток (сумма в счет обеспечения заявки) перечисляется на следующие банковские реквизиты:  Получатель: УФК по Республике Хакасия (Администрация Боградского сельсовета), ИНН 1907002379, КПП 190701001

Банк получателя: ГРКЦ НБ Респ. Хакасия Банка России г. Абакан,

р/сч № 40302810000953000031, ОКАТО 95215810000

Возвращается задаток в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Победителю аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней после подписания договора на право аренды земельного участка. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

7.Преимущества организациям инвалидов: предоставляются.

8.Срок, место, порядок предоставления документации об аукционе:

Документация об аукционе предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица и может быть получена после опубликования извещения в течение двух рабочих дней со дня получения заявления, без взимания платы в письменной либо в электронной форме, по адресу: Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград,  ул.Новая, 10, кабинет 113. 

Телефон: 8(39043) 9-15-31, 9-20-16.

Официальный сайт размещения аукционной документации: http://bograd.bograd-web.ru/

9. Место,  дата и время начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе:

Прием заявок осуществляется по адресу: 655340,  Республика Хакасия, Боградский район,                с.Боград,  ул. Новая, 10, кабинет № 113 с 08.11.2013 г. с 8 до 16 часов с перерывом на обед с 12 до 13 часов до 10 часов местного времени 10.12.2013г. Заявки оформляются по форме, указанной в  аукционной документации.

В случае направления документации по почте, отправитель берет на себя ответственность за утерю или вручение с опозданием  документации об аукционе.

10.Рассмотрение заявок на аукцион: 10.12.2013 г., с 10 часов местного времени.

11.Место, дата и время проведения аукциона:

Аукцион будет проводиться по адресу: 655340, Республика Хакасия, Боградский район,                    с.Боград,  ул. Новая, 10, кабинет 111 11.12.2013 г.

Лот 1 – в 10 часов по местному времени

Лот 2 – в 11 часов по местному времени

Лот 3 – в 14 часов по местному времени

Лот 4 – в 15 часов по местному времени

12.Дата, время и порядок осмотра объекта на месте: Осмотр на месте осуществляется в согласованные сторонами сроки и время.

13. Заключение договора аренды: В течение 5-ти дней со дня размещения на сайте протокола о проведении аукциона. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды.

 

Глава Боградского сельсовета                                                                           Райков А.Н.

 

Администрация Боградского сельсовета

______________________________________________________________________

                                                                                   УТВЕРЖДАЮ:

                 Глава  Боградского сельсовета

                                                                                                    ___________А.Н. Райков

                                                                                          «05» ноября  2013г.

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН

на право Аренды недвижимого имущества:

Лот 1: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для оказания услуг парикмахера)

Лот 2: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса)

Лот 3: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса)

Лот 4: с.Боград, ул.Новая, 13: подвальное помещение сроком на 3 года (для обслуживания и содержания муниципального жилищного фонда)

с. Боград, 2013 год

ОГЛАВЛЕНИЕ  

                                    

Раздел I. Общие условия проведения аукциона

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ4

1.1.Законодательное регулирование

1.2.Начальная (минимальная) цена договора аренды4

1.3.Требования к участникам аукциона

1.4.Затраты на подготовку заявки на участие в аукционе

2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

2.1. Получение документации об аукционе

2.2. Разъяснение документации об аукционе

2.3. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона и в документацию об аукционе6

2.4. Отказ от проведения аукциона

3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

3.1. Формы заявки

3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе

3.3. Требования  к содержанию документов, входящих в состав заявки

3.4. Предложение о цене объекта   

      3.5. Оформление заявки на участие в аукционе

4. ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

4.1. Место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие

в аукционе

4.2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

4.3. Порядок и срок отзыва заявок

4.4. Заявки, поданные с опозданием

4.5. Обеспечение заявок 

5. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК

5.1. Вскрытие конвертов с заявками при получении заявок в запечатанных конвертах

5.2. Порядок рассмотрения заявок

5.3. Допуск к участию в аукционе

6. ПОРЯДОК  И ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА                                                 

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА                                                                           

8. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕ СОСТОЯВШИМСЯ                                    

9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА                                      

Раздел II. Информационная карта аукциона                                                        

Раздел III. Образцы форм и документов для заполнения участниками аукциона Форма №1. Опись документов   

Форма №2. Заявка на участие в аукционе                                        

Форма №3. Общие сведения об Участнике аукциона                                        

Форма №4. Запрос на разъяснение документации об аукционе                        

Форма №5. Доверенность                                                                                      

Раздел IV. Проект договора                                                                                   

Раздел I. Общие условия проведения аукциона

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1. Законодательное регулирование

Настоящий аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г № 178-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ  и иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с размещением муниципальных заказов.

В части, прямо не урегулированной законодательством Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.

1.3. Вид и предмет аукциона.

1.3.3. В настоящем аукционе выделено четыре лота. В отношении каждого лота заключается договор аренды.

1.4. Начальная (минимальная) цена лота

Начальная (минимальная) цена лота указана в Информационной карте аукциона. Данная цена не может быть снижена при заключении договора по результатам аукциона.

1.5. Затраты на подготовку заявки и участие в аукционе

Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки и участием в аукционе. Собственник не имеет обязательств в связи с такими расходами независимо от того, как проводится и чем завершается аукцион.

1. 2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

2.1. Получение документации об аукционе

2.1.1. Документация об аукционе может представляться как на бумажном носителе, так и в электронном виде. В случае возникновения разногласий собственник, Единая комиссия руководствуются текстом официальной печатной документации об аукционе и не несут ответственности за содержание документации об аукционе, полученной участником размещения заказа неофициально.

2.1.2. Участнику аукциона следует изучить документацию об аукционе, включая все разделы, формы, задание, проект договора аренды. Неполное представление информации, запрашиваемой в документации об аукционе, представление неверных сведений или подача заявки, не отвечающей требованиям, содержащимся в документации об аукционе, могут привести к отклонению заявки на этапе рассмотрения заявок.

2.1.3. Заявка участника аукциона, подготовленная не на основании официально полученного экземпляра документации об аукционе, но соответствующая всем требованиям собственника, будет рассматриваться на общих основаниях в соответствии с установленным порядком.

2.2. Разъяснение документации об аукционе

2.2.1. Любой участник аукциона вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа (сообщением по электронной почте, адрес которой указан в Информационной карте аукциона), собственнику запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса собственник обязан направить в письменной форме или форме электронного документа (сообщением по электронной почте) разъяснения положений документации об аукционе, если такой запрос поступил собственнику не позднее, чем за 5 дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

2.3. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона и в документацию об аукционе

2.3.1. Собственник вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение пяти рабочих дней и в течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения соответственно опубликовываются и размещаются в порядке, установленном для опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается  так, чтобы со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальном сайте изменений, внесенных в извещение о проведении открытого аукциона, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее чем пятнадцать дней.

2.4. Отказ от проведения аукциона

2.4.1. Собственник вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за десять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

2.4.2. Извещение об отказе от проведения аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте уполномоченным органом соответственно в течение пяти рабочих дней и двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

2.4.3. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения собственник направляет соответствующие уведомления всем участникам аукциона, подавшим заявки на участие в аукционе.

2.4.4. В случае, если установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, собственник возвращает участникам аукциона денежные средства, внесенные в качестве обеспечения таких заявок, в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

3.1. Формы заявки

Участник аукциона подаёт заявку в письменной форме (форма № 2) в соответствии с указаниями, изложенными в Информационной карте аукциона.

3.2. Язык документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе

Заявка, документы, относящиеся к заявке, должны быть составлены на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, представленные участником аукциона, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы сопровождаются точным, заверенным надлежащим образом переводом на русском языке.

3.3. Требования к содержанию документов, входящих в состав заявки

3.3.1. Заявка должна содержать:

3.3.1.1. сведения и документы об участнике аукциона, подавшем такую заявку:

Для физического лица:

а) фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и регистрации, номер контактного телефона;

б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона – ксерокопию паспорта самого участника либо нотариально удостоверенную доверенность его представителя;

в) к заявке прилагаются: копия сберегательной книжки, копия ИНН, копия квитанции об оплате задатка.

Для юридического лица:

а) наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес;

б) полученную не ранее, чем за шесть месяцев до даты размещения извещения выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (выписку из единого реестра регистрации индивидуальных предпринимателей);

в) документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица (индивидуального предпринимателя);

г) копии учредительных документов;

д) решение об одобрении крупной сделки;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности;

и) документ или копию документа, подтверждающего внесение задатка.

3.4. Предложение о цене договора

3.4.1. Направляя заявку, участник аукциона заявляет о своем согласии приобрести объект в аренду по цене, не ниже объявленной на аукционе. При этом конкретное предложение о цене объекта объявляется участником аукциона непосредственно во время процедуры аукциона в порядке, определенном в пункте 6.3. настоящего раздела.

3.4.2. Цена объекта должна быть выражена в валюте Российской Федерации, если иное не предусмотрено в Информационной карте аукциона.

3.4.3. Цена объекта, которая будет установлена в договоре аренды по результатам аукциона, является твердой.

3.5. Оформление  заявки на участие в аукционе

3.5.1.При подготовке заявки участниками аукциона должны применяться общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

Участник аукциона должен подготовить заявку на участие в аукционе по форме, приведенной в разделе III.

3.5.2. Сведения, содержащиеся в заявках участников аукциона, не должны допускать двусмысленных толкований.

3.5.3. Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы.

3.5.4. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих  в ее состав документов, должна быть подписана участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона.

3.5.5. Представленные заявки и документы в составе заявки (кроме обеспечения заявки на участие в аукционе) не возвращаются участнику аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.4. настоящего раздела. Обеспечение заявки на участие в аукционе возвращается участникам аукциона в порядке и случаях, предусмотренных в пункте 4.6 настоящего раздела.

4. ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

4.1. Место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

 4.1.1. Заявки принимаются по адресу, указанному в извещении о проведении аукциона и в Информационной карте аукциона.

4.1.2. Заявки принимаются начиная со дня опубликования в официальном печатном издании или размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона.

4.1.3. Приём заявок на участие в аукционе прекращается в день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанного в Информационной карте аукциона.

4.2. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

4.2.1. Заявки направляются участниками аукциона до окончания срока подачи заявок в порядке, изложенном в Информационной карте аукциона.

4.2.2. По каждому предмету (лоту) аукциона участник аукциона вправе подать только одну заявку.

4.2.3. При подаче заявок по нескольким лотам участник аукциона должен сформировать заявки на участие в аукционе в отношении каждого лота в отдельности.

4.2.4. Собственник регистрирует поступившие заявки на участие в аукционе. По требованию участника аукциона, подавшего заявку на участие в аукционе, уполномоченный орган выдает расписку в получении заявки на участие в аукционе с указанием даты и времени её получения.

4.3. Порядок и срок отзыва заявок

4.3.1.Участник аукциона, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать свою заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае, если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, собственник обязан вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе денежные средства указанному участнику аукциона в течение пяти рабочих дней со дня поступления уполномоченному органу уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

4.3.2. Участник аукциона, отзывающий свою заявку, уведомляет уполномоченный орган в письменной форме до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.3.3. В уведомлении об отзыве заявки в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, регистрационный номер заявки на участие в аукционе, дата, время подачи заявки на участие в аукционе, способ возврата заявки. Уведомление должно быть подписано участником либо уполномоченным лицом участника размещения заказа.

4.3.4. Уведомление об отзыве заявки, полученное позднее даты и времени начала рассмотрения заявок, не будет принято во внимание, и поданная заявка будет рассматриваться как действительная.

4.3.5. Изменение участником аукциона своей заявки после подачи её заказчику не допускается.

4.4. Заявки, поданные с опозданием

Заявки, полученные после окончания приёма заявок на участие в аукционе, не рассматриваются и в тот же день возвращаются участникам аукциона, подавшим такие заявки.  В случае если было установлено требование обеспечения заявки на участие в аукционе, собственник обязан вернуть внесенные в качестве обеспечения  денежные средства указанным участникам аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона.    

4.5. Обеспечение заявок

4.5.1. Собственник устанавливает требование о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки, если это указано в Информационной карте аукциона. Если такое требование установлено, размер обеспечения, срок и порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки, реквизиты счета для перечисления указанных денежных средств содержатся в Информационной карте аукциона. Заявки, не сопровождаемые установленным обеспечением, отклоняются аукционной комиссией на этапе рассмотрения заявок. 

4.5.2. Обеспечение заявки должно отвечать следующим требованиям:

а) в качестве обеспечения заявки используются только денежные средства;

б) документом, подтверждающим внесение обеспечения заявки, должен быть оригинал платежного поручения. В случае если перевод денежных средств осуществляется участником аукциона при помощи системы «Банк-клиент», то в составе заявки должен быть приложен оригинал выписки из банка, подтверждающий факт перевода денежных средств.

4.5.3. Обеспечение заявки возвращается:

а) участникам аукциона – в течение 5-ти рабочих дней со дня принятия заказчиком решения об отказе от проведения аукциона;

б) участнику аукциона, отозвавшему заявку - в течение 5-ти рабочих дней со дня поступления уполномоченному органу уведомления об отзыве заявки;

в) единственному участнику аукциона – в течение 5-ти рабочих дней со дня заключения с ним договора аренды (если договор заключается в соответствии с пунктом 8.2 настоящего раздела);

г) участникам аукциона, чьи заявки получены после окончания срока приема заявок – в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона;

д) участникам аукциона, подавшим заявки и не допущенным к участию в аукционе – в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

е) участникам аукциона, подавшим заявки (если на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников аукциона, подавших заявки, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного участника аукциона, подавшего заявку) – в течение 5-ти рабочих дней со дня признания аукциона несостоявшимся, за исключением участника аукциона, признанного участником аукциона;

ж) единственному участнику аукциона – в течение 5-ти рабочих дней со дня заключения с ним договора аренды (если договор заключается в соответствии с пунктом 8.4. настоящего раздела);

з) участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями аукциона, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене объекта – в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона;

и) победителю аукциона – в течение 5-ти рабочих дней со дня заключения с ним договора аренды;

к) участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене объекта – в течение 5-ти рабочих дней со дня заключения договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона.

4.5.4. Обеспечение заявки не возвращается в следующих случаях:

а) в случае уклонения участника аукциона от заключения договора аренды (если договор заключается в соответствии с пунктом 8.2 настоящего раздела);

б) в случае уклонения участника аукциона от заключения договора аренды (если договор заключается в соответствии с пунктом 8.4 настоящего раздела);

в) в случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене объекта, от заключения договора.

4.5.5. В случае если аукцион проводится по нескольким лотам, обеспечение заявки предоставляется отдельно в отношении каждого лота.

 

5. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК

5.1. Вскрытие конвертов с заявками при получении заявок в запечатанных конвертах

Если заявка представляется в запечатанном конверте, представитель уполномоченного органа осуществляет вскрытие такого конверта непосредственно после получения. Публичная процедура вскрытия конвертов с заявками не проводится.

5.2. Порядок рассмотрения заявок

5.2.1. Место, день и время начала рассмотрения аукционной комиссией поступивших заявок указаны в Информационной карте аукциона.

5.2.2. Единая комиссия рассматривает заявки на соответствие требованиям, установленным в пункте 3.3 настоящего раздела, и соответствие участников аукциона требованиям, установленным в пункте 1.6 настоящего раздела.    

5.2.3. Срок рассмотрения заявок не  должен превышать 10 дней со дня окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

5.2.4. Рассмотрение заявок на предмет их соответствия требованиям, установленным в пункте 3.3 настоящего раздела, и участников размещения заказа на предмет их соответствия требованиям, установленным в пункте 1.6 настоящего раздела, осуществляется по принципу «соответствует требованиям – не соответствует требованиям».

5.2.5. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела, Единая комиссия отстраняет такого участника от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

5.2.7. В случае установления факта подачи одним участником аукциона двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же  лота, при условии, что поданные ранее заявки таким участником не отозваны, все заявки такого участника аукциона, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому участнику.

5.2.8. Заявкой, отвечающей требованиям документации об аукционе, признается та, которая соответствует всем требованиям, формам, положениям, условиям и спецификациям документации об аукционе и не содержит существенных отклонений или оговорок.

Существенными отклонением или оговоркой являются:

в) исправления, которые могут повлиять на определение победителя аукциона.        

 5.3. Допуск к участию в аукционе

5.3.1. На основании результатов рассмотрения заявок Единой комиссией  принимается решение:

а)  о допуске к участию в аукционе участника аукциона (о признании участника аукциона, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона);

б) об отказе в допуске участника аукциона к участию в аукционе.

5.3.2. Участник аукциона не допускается Единой комиссией к участию в аукционе в случае:         

а) непредоставления определенных пунктом 3.3 настоящего раздела документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике аукциона;

 б) несоответствия участника размещения заказа требованиям, установленным в пункте 1.6  настоящего раздела;

 в) несоответствия заявки требованиям документации об аукционе, в том числе если:

- заявка не соответствует форме документации об аукционе и (или) не содержит обязательной информации согласно требованиям документации об аукционе;

- заявка и документы в составе заявки не подписаны должным образом;

г) невнесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, если в Информационной карте аукциона установлено требование обеспечения заявки.

5.3.3. По результатам рассмотрения заявок Единой комиссией оформляется Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения об участниках аукциона, подавших заявки, решение о допуске участников аукциона к участию в аукционе и о признании их участниками аукциона или об отказе в допуске участников аукциона к участию в аукционе с обоснованием такого решения.  Указанный протокол  в день окончания рассмотрения заявок подписывается всеми присутствующими на заседании членами Единой комиссии и размещается на официальном сайте.

5.3.4. Участникам аукциона, подавшим заявки на участие в аукционе и признанным участниками аукциона, и участникам аукциона, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых Единой комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

6. ПОРЯДОК И ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

6.1. Порядок регистрации.

6.1.1. Участники аукциона заблаговременно прибывают по адресу проведения аукциона и регистрируются. Регистрация участников (и/или их представителей) проводится по каждому лоту в отдельности.

6.1.2. Уполномоченные лица участников, желающие принять участие в аукционе, при регистрации предъявляют следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность;

б) представители участников, действующие на основании доверенности:

 документ, удостоверяющий личность и доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством.

Доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, образец его подписи и срок действия. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица на осуществление действий путем включения в доверенность следующих сведений: "доверяет участвовать в аукционе (указывается наименование аукциона); доверяет заявлять от имени участника размещения заказа предложения о цене контракта". Образец Доверенности представлен в Приложении.

6.1.3. При регистрации уполномоченное лицо участника получает карточку с регистрационным номером. Регистрационный номер получает только одно уполномоченное лицо участника. Регистрационный номер не дает никаких преимуществ участнику.

6.1.4. Во время начала аукциона в помещение для проведения аукциона, в соответствии с Журналом регистрации, приглашаются уполномоченные лица участников, имеющие регистрационный номер. После завершения регистрации, опоздавшие участники аукциона, а также посторонние лица в помещение для проведения аукциона не допускаются.

6.2. Правила аукциона.

6.2.1. Участники аукциона имеют право участвовать в аукционе только по тем лотам, по которым они допущены к участию в аукционе в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

6.2.2. В аукционе участвует только уполномоченное лицо участника, получившее регистрационный номер. Иные представители участников, не имеющие регистрационного номера, в аукционе не участвуют.

6.2.3. Во время аукциона участникам аукциона запрещается перебивать и переспрашивать аукциониста, комментировать и оспаривать действия аукциониста и аукционной комиссии, вступать в переговоры между собой, а также иным образом затруднять работу аукциониста и аукционной комиссии.

Все спорные ситуации между участниками аукциона и аукционистом рассматриваются комиссией после окончания аукциона по всем лотам аукциона, перед принятием решения о победителе аукциона.

Участники аукциона и иные представители, нарушившие правила участия в аукционе (присутствия на аукционе), лишаются права участия в аукционе (присутствия на аукционе) и удаляются из помещения аукциона.

Вышеуказанные обстоятельства документируются в протоколе аукциона.

6.2.4. Поднятие участником аукциона карточки с регистрационным номером после приглашения аукциониста делать предложения означает подачу им этого предложения на расчетную цену контракта.

6.2.5. Участник аукциона, желающий заявить предложение о цене объекта, должен поднять карточку выше головы без оглашения голосом и удерживать её до оглашения его регистрационного номера аукционистом в подтверждение принятия предложения о цене объекта только после соответствующего сигнала аукциониста (звук от удара молотка о подушечку). Участник аукциона обязан опустить карточку с регистрационным номером после соответствующего объявления аукционистом.

На каждом шаге аукциона участник аукциона вправе делать предложения о цене объекта только в период времени от приглашения аукциониста делать предложения по цене (в виде удара молотка о подушечку) до объявления аукционистом о переходе на следующий шаг (может сопровождаться также ударом молотка о подушечку). Делать предложения о цене объекта до приглашения аукциониста или после объявления о переходе на следующий шаг не допускается.

6.3. Проведение аукциона.

6.3.1. Аукционист, обращаясь к комиссии и участникам, объявляет о начале торгов, возможности вести аудио- и видеозапись, сообщает предмет лота, начальную (минимальную) цену объекта, начальный шаг аукциона. Аукционист напоминает участникам  основные правила проведения аукциона.

6.3.2. В помещении аукциона доступными средствами отображается наименование продажи (лота), предпоследнее и последнее предложения о цене объекта, процентное повышение от начальной цены объекта, заявленная и последующая цена объекта.

6.3.3. В процессе аукциона аукционист последовательно, с шагом аукциона, объявляет начальную (минимальную) цену объекта (лота) или заявленную цену и приглашает делать предложение по цене объекта, повышенной в соответствии с шагом аукциона.

6.3.4. Если после троекратного объявления аукционистом цены объекта, повышенной в соответствии с шагом аукциона, ни один из участников не дал согласие на заключение договора по объявленной цене (не поднял карточку с регистрационным номером), аукционист объявляет о прекращении аукциона.

6.3.5. Аукционист объявляет регистрационный номер того участника аукциона, который первым, по мнению аукциониста, поднял карточку. После объявления регистрационного номера аукционист переходит на следующий шаг.

6.3.6. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления  аукционистом цены объекта, повышенной в соответствии с шагом аукциона, ни один участник не поднял карточку.

6.3.7. По просьбе одного из членов комиссии или участника аукциона перед переходом на очередной шаг аукционист, с согласия всех членов комиссии, может объявить о перерыве. Во время перерыва участники аукциона имеют право выходить из помещения, делать телефонные звонки. Участник аукциона не имеет право вступать в какие-либо переговоры с другими участниками аукциона или с членами комиссии (в том числе аукционистом).

6.3.8. По просьбе какого-либо участника аукциона до начала очередного шага аукционист может провести повторно процедуру подачи предложения о цене контракта предыдущего шага с аннулированием его результата при условии согласия всех членом комиссии и присутствующих участников аукциона.

6.4. Подведение итогов аукциона.

6.4.1. После проведения аукциона председатель комиссии предлагает утвердить результаты аукциона. После указанного предложения участники аукциона имеют право устно заявить о несогласии с результатом аукциона или действиями аукциониста с указанием номера лота и аргументацией своих претензий. Очередность подачи заявлений участников регулируется председателем комиссии. Решение по каждой претензии принимается комиссией путем открытого голосования большинством голосов.

6.4.2. После принятия решения по всем спорным ситуациям комиссия принимает решение об утверждении результатов аукциона.

6.4.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, который предложил наибольшую цену объекта в ходе аукциона.

После голосования председатель комиссии объявляет победителей аукциона по лотам и сообщает об участниках аукциона, подавших по этим лотам предпоследнее предложение.

После объявления результатов аукциона (в том числе по отдельному лоту) участники аукциона обязаны сдать карточки с регистрационными номерами и покинуть помещение аукциона.

6.5. При проведении аукциона Единой комиссией ведется протокол аукциона, в котором содержатся сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене объекта (цене лота), последнем и предпоследнем предложении о цене объекта, фамилии, имени, отчестве, месте жительства победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене объекта.

6.6. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Единой комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника. Собственник в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола аукциона передаёт победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора аренды, который составляется путём включения цены объекта, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

6.7. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить собственнику в письменной форме, в том числе в форме электронного документа (сообщением по электронной почте, адрес которой указан в Информационной карте аукциона) запрос о разъяснении результатов аукциона. Собственник в течение 2-х рабочих дней со дня поступления такого запроса в письменной форме или в форме электронного документа (сообщение по электронной почте) обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

7.1. Порядок заключения договора

7.1.1. Собственник в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола аукциона передаёт победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путём включения цены объекта, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

7.1.2. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении настоящего аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона, либо в случае заключения договора с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, по цене, предложенной таким участником. 

7.1.3. Договор должен быть подписан победителем аукциона в течение срока, указанного в Информационной карте аукциона.

7.1.4. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене объекта, в срок, указанный в Информационной карте аукциона, не представил уполномоченному органу подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктом 7.1.1 настоящего раздела, признаётся уклонившимся от заключения договора.

7.1.5. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, собственник вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить договор аренды, а также о возмещении убытков, причинённых уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене объекта. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене объекта, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене объекта, от заключения договора уполномоченный орган вправе обратиться в суд с требованием о понуждении такого участника аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причинённых уклонением от заключения договора, или принять решение о признании аукциона несостоявшимся.

8. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕ СОСТОЯВШИМСЯ

8.1. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признаётся не состоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признаётся не состоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

8.2. В случае, если по окончании  срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка  на участие в аукционе, указанная заявка рассматривается в порядке, установленном пунктами 5.1, 5.2, 5.3 настоящего раздела. В случае, если указанная заявка соответствует всем требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, собственник в течение 3 рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе обязан передать такому участнику аукциона, проект договора, прилагаемого к документации об аукционе. При этом договор заключается с участником аукциона, подавшим указанную заявку, с учетом пункта 7.2 настоящего раздела на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, по начальной (минимальной) цене объекта (цене лота), указанной в извещении о проведении аукциона и в Информационной карте аукциона, или по согласованной с подавшим указанную заявку участником аукциона и не превышающей начальной (минимальной) цены объекта (цены лота). Участник аукциона, подавший указанную заявку не вправе отказаться от заключения договора. При непредставлении заказчику таким участником аукциона в срок, предусмотренный документацией об аукционе, подписанного договора.

8.3. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников аукциона, подавших заявки на участие в аукционе, или о признании только одного участника аукциона, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, аукцион признаётся несостоявшимся.

8.4. В случаях, если аукцион признан несостоявшимся и договор не заключен с единственным участником аукциона или участником аукциона, который подал единственную заявку на участие в аукционе (при наличии таких участников), собственник вправе объявить о проведении повторного аукциона.

8.5. В случае если аукцион признан несостоявшимся в соответствии с пунктом 7.1.5. и договор заключается с единственным участником, такой договор заключается на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, и по цене, не ниже наиболее высокой цены договора, предложенной при проведении аукциона.

8.6. В случае объявления о проведении повторного аукциона собственник вправе изменить условия аукциона.

     9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА 9.1. Любой участник аукциона имеет право обжаловать в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации действия (бездействие) заказчика, Единой комиссии, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы участника аукциона.

9.2. Обжалование действий (бездействия) собственника, Единой комиссии допускается в любое время размещения заказа, но не позднее чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте Протокола Аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся. При этом в случае, если обжалуемые действия (бездействие) совершены после рассмотрения заявок на участие в аукционе, обжалование таких действий (бездействия) может осуществляться только участником размещения заказа, подавшим заявку на участие в аукционе. По истечении указанного срока обжалование действий (бездействия) собственника, Единой комиссии осуществляется только в судебном порядке.

Раздел II. Информационная карта аукциона

Следующая информация и данные изменяют и (или) дополняют положения раздела I «Общие условия проведения аукциона» При возникновении разночтений положения настоящего раздела имеют приоритет над положениями раздела I.

Пункт раздела II		Сведения
1.		Собственник
Собственник - Название: Администрация Боградского сельсовета Место нахождения: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул. Новая, 10 Почтовый адрес: тот же Телефон/факс: 8(39043) 9-15-31, 9-20-16 Адрес электронной почты: bograd66@mail.ru Контактное лицо:Райков Андрей Николаевич
2.		Вид и предмет аукциона
Открытый аукцион: «На право аренды недвижимого имущества: Лот 1: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для оказания услуг парикмахера) Лот 2: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса) Лот 3: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса) Лот 4: с.Боград, ул.Новая, 13: подвальное помещение сроком на 3 года (для обслуживания и содержания муниципального жилищного фонда)
3.		Начальная (минимальная) цена договора аренды (цена лота)
Лот 1: 1 240 (одна тысяча двести сорок) руб. 00 коп. Лот 2: 3 440 (три тысячи четыреста сорок) руб. 60 коп. Лот 3: 2 300 (две тысячи триста) руб. 00 коп. Лот 4: 420 (четыреста) руб. 00 коп.
4.		Форма, срок и порядок оплаты
Форма оплаты: безналичный расчет. Срок и порядок оплаты определяется договором аренды.
5.		Формы заявки на участие в аукционе
Заявка на участие в аукционе должна быть подготовлена по формам, представленным в разделе III настоящей документации.
6.		Оформление заявки на участие в аукционе
Участник аукциона подаёт заявку на участие в аукционе в письменной форме согласно образца, указанного в аукционной документации.
7.		Место подачи заявок на участие в аукционе
с.Боград, ул. Новая 10, кабинет 113
8.	Дата начала подачи заявок на участие в аукционе
Заявки принимаются с 08. 11.2013г. с 8 до 16 часов с перерывом на обед с 12 до 16 часов местного времени.
9.		Дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
Заявки на участие в аукционе принимаются до 10  часов 10.12. 2013г. (время местное)
10.		Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Участник аукциона самостоятельно выбирает способ подачи заявки на участие в аукционе. Администрация Боградского сельсовета обеспечивает приём заявок, поступающих ей общедоступной почтовой связью, а также возможность подачи заявок, доставляемых нарочно по рабочим дням во время, указанное в п. 18 по  местному времени в кабинете 113 в течение всего срока приёма заявок на участие в аукционе.
11.		Обеспечение заявок
Обеспечение заявок устанавливается в размере 20% начальной цены контракта (лота): Лот 1: 248 (двести сорок восемь) руб. 00 коп. Лот 2: 688 (шестьсот восемьдесят восемь) руб. 00 коп. Лот 3: 460 (четыреста шестьдесят) руб. 00 коп. Лот 4: 84 (восемьдесят четыре) руб. 00 коп. Задаток (сумма в счет обеспечения заявки) перечисляется на следующие банковские реквизиты:  Получатель: УФК по Республике Хакасия (Администрация Боградского сельсовета), ИНН 1907002379, КПП 190701001 Банк получателя: ГРКЦ НБ Респ. Хакасия Банка России г.Абакан, р/сч № 40302810000953000031, ОКАТО 95215810000 Возвращается задаток в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Победителю аукциона задаток возвращается в течение 5-ти рабочих дней после подписания договора на право аренды недвижимого имущества участка.
12.		Место, дата и время начала рассмотрения заявок
Рассмотрение заявок будет осуществляться по адресу: с.Боград,                             ул. Новая 10,  кабинет 113 Дата и время начала рассмотрения заявок: с 10 часов по местному времени «10» декабря 2013 г.
13.		Место, дата и время проведения аукциона
Аукцион будет проводиться по адресу: с.Боград, ул.Новая 10, кабинет 111                 «11 декабря  2013 г. Лот 1 – в 10 часов по местному времени Лот 2 – в 11 часов по местному времени Лот 3 – в 14 часов по местному времени Лот 4 – в 15 часов по местному времени
14.	«Шаг аукциона»
«Шаг аукциона»:5% Лот 1: 62 (шестьдесят два) руб. 00 коп. Лот 2: 172 (сто семьдесят два) руб. 00 коп. Лот 3: 115 (сто пятнадцать) руб. 00 коп. Лот 4: 21 (двадцать один) руб. 00 коп.
15.		Срок заключения договора аренды
Срок направления проекта договора победителю аукциона - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола аукциона. Срок подписания договора – в течение 5-ти дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона.

Раздел III. Образцы форм и документов

для заполнения участниками аукциона

Форма № 1

Опись документов

______________________________________________________________________

ФИО участника размещения заказа

для участия в аукционе на: ______________________________________________________________________направляет следующие документы:

№ п/п	Наименование	Кол-во страниц
1	Заявка на участие в аукционе
2	Копия документа, удостоверяющего личность
3	Документ, подтверждающий внесение задатка в счёт обеспечения заявки на участие в аукционе (если требование обеспечения заявки установлено в документации об аукционе).
4	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона (в случае участия представителя)
5	Копия ИНН
6	Копия сберкнижки
7	Фирменное наименование (наименование)
8	Сведения об организационно-правовой форме
9	Место нахождения
10	Почтовый адрес (для юридического лица)
11	Копии учредительных документов (для юридических лиц)

Участник (уполномоченное лицо)

участника аукциона                                              ______________________ ФИО

                                                                             подпись

 

Форма № 2

Администрации Боградского сельсовета

                                                       Боградского района Республики Хакасия

«___» ____________ 2013 г.

Заявка на участие в аукционе

1. Изучив документацию об аукционе

 ______________________________________________________________

(ФИО участника размещения заказа)

В лице _________________________________________________, действующего на основании __________________________________________ ,

(документ, подтверждающий полномочия)

Согласен заключить договор аренды по стоимости, не ниже заявленной в ходе проведения настоящего аукциона.

2. В случае если я буду признан (наша организация будет признана) победителем аукциона, беру (берём) на себя обязательство заключить с собственником договор аренды в соответствии с требованиями документации об аукционе.

3. В случае если я сделаю (наша организация сделает)  предпоследнее предложение по цене договора после предложения победителя аукциона, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора, я обязуюсь (мы обязуемся) заключить с собственником договор аренды в соответствии с требованиями документации об аукционе.

4. В случае признания меня (нас) единственным участником аукциона (при несостоявшемся аукционе) я обязуюсь (мы обязуемся) заключить с собственником договор аренды в соответствии с требованиями документации об аукционе.

5. К настоящей заявке прилагаются документы  согласно описи документов.

Участник (уполномоченное лицо)

участника аукциона                                     _____________________________ ФИО

Форма № 3

Общие сведения об Участнике аукциона

Каждый Участник аукциона заполняет следующую форму:

№ п/п	Наименование	Сведения об участнике аукциона
1	Фирменное наименование (наименование)
2	Сведения об организационно-правовой форме
3	Место нахождения
4	Почтовый адрес (для юридического лица)
5	Фамилия имя отчество (для физического лица)
6	Паспортные данные для участника аукциона - физического лица
7	Место жительства участника аукциона – физического лица
8	Телефон
9	Выписка из единого госреестра юридических лиц
10	Документ, подтверждающий полномочия представителя
11	Копии учредительных документов (для юридических лиц)
12	Документ, подтверждающий внесение задатка
13	Копия ИНН
14	Копия сберкнижки

Участник (уполномоченное лицо)

участника аукциона                                     _____________________________ ФИО

Форма № 4

Запрос на разъяснение документации об аукционе

                           Администрации Боградского сельсовета

Боградского района Республики Хаксия

«___» ____________ 2013 г.

 Уважаемые господа!

Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе №_______  на __________________________________________________________ ______________________________________________________________________:

№ п/п	Раздел документации об аукционе	Ссылка на пункт документации об аукционе, положения которого следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе

Ответ на запрос прошу направить:

________________________________________________________________

(почтовый адрес)

__________________________________________________________________________________________

_________________________________  

(подпись, расшифровка подписи)

Форма № 5

 

В конверт не вкладывать, иметь при себе

Форма доверенности на уполномоченное лицо,

имеющее право представления интересов участника аукциона

Доверенность № _____

 

_____________________________________

(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

_____________________________________________________________________________________________________

(наименование участника размещения заказа)

доверяет ______________________________________________________________

                                                 (фамилия, имя, отчество, должность)

паспорт серии ________ № _________ выдан_____________ «___»___________ г.

представлять интересы ________________________________________________________________________                                                                                                                   

               (наименование участника размещения заказа)

на аукционе на право заключения договора аренды____________________________________________________________________________________________________, проводимом

_______________________________________________ , в том числе заявлять от имени доверителя                                   

                     (наименование заказчика)

предложения по цене объекта, подписывать, подавать и получать любые документы и совершать все необходимые действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

 

Подпись  __________________      ________________________        удостоверяем.

                            (ФИО удостоверяемого)                          (подпись удостоверяемого)

Доверенность действительна по «____»____________ 2013 г.

Участник (уполномоченное лицо)

участника аукциона                                      ________________________ ФИО
                                                                         (подпись)

 

Раздел IV. Проект договора аренды

Договор  № ____/2013

аренды не жилого помещения

«___»_____________2013г.  с. Боград          

Администрация Боградского сельсовета в лице _____________, действующего на основании ________________, с одной стороны и __________________________________________________ с другой стороны, в дальнейшем именуемые стороны, на основании процедуры проведения открытого аукциона и протокола о проведении аукциона от «___» ____________ 2013г. № ___,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду не жилое помещение, расположенное по адресу: ___________________________, сроком на 3 года.

2. СРОК действия договора и аренднАЯ платА

2.1 Договор аренды заключен на 3 года: с «___»_________ 2013г. по «___»___________ 2016г. Арендная плата начисляется с момента подписания договора и составляет за один месяц __________________________________, за один год __________________, за три года ______________, НДС не исчисляется. Оплата арендной платы производится ежемесячно. Первый платеж в течение трех рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Арендная плата перечисляется на следующие реквизиты Арендодателя: УФК по Республике Хакасия (Администрация Боградского сельсовета) в ГРКЦ НБ Респ. Хакасия Банка России г.Абакан, ИНН/КПП 1907002379/19070100, р/сч. 40101810200000010001, БИК 049514001, КБК 58011109045100000120 «Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности поселения (за исключением имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных)».

Перечисление арендной платы производится Арендатором не позже 10 (десятого) числа по истечении месяца. Первый платеж перечисляется в течение 5-ти дней с момента подписания договора аренды.

Арендатор в течение 5 рабочих дней со дня осуществления платежа передает копии платежных документов, подтверждающих перечисление в бюджет сумм арендной платы в Администрацию Боградского сельсовета для осуществления контроля за полнотой и своевременностью их перечисления в бюджет.

Сумму налога на добавленную стоимость Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.

2.2 При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке.

3. Порядок передачи ПОМЕЩЕНИЯ в Аренду

3.1.Помещение передается в аренду по акту в течение трех дней после подписания договора аренды.

4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения договора при использовании помещения не по целевому назначению, а также приведения помещения в непригодное для использования состояние при его захламлении, других видах порчи;

4.1.2. Осуществлять беспрепятственный доступ в арендуемое помещение с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству;

4.2.2. В недельный срок подготовить расчет арендной платы.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать помещение на условиях, установленных настоящим Договором;

4.3.2. Первоочередного выкупа помещения.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Использовать помещение в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;

4.4.2. Своевременно вносить арендную плату;

4.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению состояния помещения, а также выполнять работы по благоустройству прилегающей территории;

4.4.4. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.5. В день окончания действия договора Арендатор обязан освободить помещение и передать его Арендодателю по Акту приема – передачи.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. В случае не внесения « Арендатором» платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ с просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.3. Арендатор не может без согласия Арендодателя сдавать помещение в субаренду третьим лицам, не являющимся стороной по настоящему договору.

5.4. Не использование помещения Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы.

5.5. Все изменения и дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры между Сторонами, возникшее по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2.В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель	Арендатор

 

                                                                                                          ___      ______
М.П.                                                                                             М.П.

Приложение № 1

к договору аренды

№___/2013 от «___»_______2013 г. 

АКТ

приема – передачи помещения в аренду

«___»__________2013г.                                                       с.Боград                                                                                                             

Мы, нижеподписавшиеся, администрация Боградского сельсовета в лице __________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны и ____________________________, с другой стороны,

в соответствии с договором аренды помещения №___/2013 от «___»_________2013 года  составили настоящий акт о том, что Администрация Боградского сельсовета передала, а _____________ принял недвижимое имущество, расположенное по адресу: ________________________: сроком на 3 года.

 

Подписи сторон:

Арендодатель	Арендатор

 

                                                                                                          ___      ______

М.П.                                                                                             М.П.

 

ПРОТОКОЛ № 1

 

РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

с. Боград                    10декабря  2013 г.

 

 

Наименование торгов:  Открытый аукцион на право аренды недвижимого имущества

 

1. Наименование заказчика: Администрация Боградского сельсовета

 

Место нахождения: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с. Боград,                               ул. Новая, 10.

 

2. Почтовый адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с. Боград, ул. Новая, 10.

 

Адрес электронной почты: bograd66@mail.ru

 

Номер контактного телефона: 8 (39043) 9-15-31, 9-20-16

 

Контактное лицо: Райков Андрей Николаевич, кабинет 111

 

Извещение о проведении открытого аукциона было опубликовано в официальном печатном издании – в газете «Родная Земля» № 45 от 08 ноября 2013г. и размещено на официальном сайте Администрации Боградского сельсоветаhttp://bograd.bograd-web.ru/

 

3. Состав комиссии при рассмотрении заявок:

 

В состав комиссии входит 5 человек. Заседание проводится в присутствии 4 чел.

 

Председатель комиссии:  Т.А. Топакова

 

Члены комиссии: Н.И. Бородачева

 

Г.Ю. Ландышев

 

Секретарь комиссии:Т.В. Микшина

 

 

4. Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе проводилась по адресу:

 

 с. Боград, ул. Новая10каб. № 113 с 10 часов до 10 часов 20 минут (по местному времени) 10декабря 2013 года.

 

5. Предмет открытого аукциона:

 

Аренда недвижимого имущества:

 

Лот 1: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для оказания услуг парикмахера)

 

Лот 2: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса)

 

Лот 3: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса)

 

Лот 4: с.Боград, ул.Новая, 13: подвальное помещение сроком на 3 года (для обслуживания и содержания муниципального жилищного фонда)

 

6. Начальная (минимальная) цена аренды (в месяц):

 

Размер арендной платы за 1 месяц

 

Лот 1: 1 240 (одна тысяча двести сорок) руб. 00 коп.

 

Лот 2: 3 440 (три тысячи четыреста сорок) руб. 00 коп.

 

Лот 3: 2 300 (две тысячи триста) руб. 00 коп.

 

Лот 4: 420 (четыреста двадцать) руб. 00 коп.

 

7.Шаг аукциона:

 

- на повышение 5% от начальной цены:

 

Лот 1: 62 (шестьдесят два) руб. 20 коп.

 

Лот 2: 172 (сто семьдесят два) руб. 00 коп.

 

Лот 3: 115 (сто пятнадцать) руб. 00 коп.

 

Лот 4: 21 (двадцать один) руб. 00 коп.

 

8.Задаток (сумма в обеспечение заявки на участие в аукционе):

 

20%от начальной (минимальной) цены:

 

Лот 1: 248 (двести сорок восемь) руб. 00 коп.

 

Лот 2: 688 (шестьсот восемьдесят восемь) руб. 00 коп.

 

Лот 3: 460 (четыреста шестьдесят) руб. 00 коп.

 

Лот 4: 84 (восемьдесят четыре) руб. 00 коп.

 

9. По окончании срока подачи заявок (10декабря 2013г 10:00 по местному времени) поступили следующие заявки:

 

По Лоту №1:

 

 - от Боградская районная организация Хакасской республиканской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов», председатель Пирогова Галина Николаевна (ИНН 1907000452). Заявка поступила на бумажном носителе 06декабря 2013г. в 11:50 по местному времени  и зарегистрирована в журнале регистрации под номером 1.

 

Больше заявок не поступило.

 

По Лоту №2:

 

- от Общества с ограниченной ответственностью «Хакасресводоканал Боградского района», в лице поверенного Зеленского Валентина Николаевича  (ИНН 1907004062). Заявка поступила на бумажном носителе 06декабря 2013г. в 10:08 по местному времени  и зарегистрирована в журнале регистрации под номером 1.

 

Больше заявок не поступило.

 

По Лоту №3:

 

- от Общества с ограниченной ответственностью «Боградский коммерческий центр», директор Зеленский Валентин Николаевич (ИНН 1907002675). Заявка поступила на бумажном носителе 06декабря 2013г. в 10:15 по местному времени  и зарегистрирована в журнале регистрации под номером 1.

 

- от Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МПС», директор Котович Николай Михайлович (ИНН 1901106195). Заявка поступила на бумажном носителе 09 декабря 2013г. в 15:43 по местному времени и зарегистрирована в журнале регистрации под номером 2.

 

Больше заявок не поступило.

 

По Лоту № 4:

 

- от Общества с ограниченной ответственностью «Боградский коммерческий центр», директор Зеленский Валентин Николаевич (ИНН 1907002675). Заявка поступила на бумажном носителе 06декабря 2013г. в 10:30 по местному времени  и зарегистрирована в журнале регистрации под номером 1.

 

- от Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МПС», директор Котович Николай Михайлович (ИНН 1901106195). Заявка поступила на бумажном носителе 09 декабря 2013г. в 15:43 по местному времени и зарегистрирована в журнале регистрации под номером 2.

 

Больше заявок не поступило.

 

Рассмотрев поступившие заявки на  соответствие требованиям законодательству и извещению  о проведении аукциона, Единая комиссия решила допустить до проведения аукциона и признать участником аукциона:

 

По Лоту № 1:

 

- Боградскую районную организацию Хакасской республиканской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов», председатель Пирогова Галина Николаевна (ИНН 1907000452).

 

Аукцион по данному лоту признать несостоявшимся.

 

По Лоту №2:

 

- Общество с ограниченной ответственностью «Хакасресводоканал Боградского района», в лице поверенного Зеленского Валентина Николаевича  (ИНН 1907004062).

 

Аукцион по данному лоту признать несостоявшимся.

 

По Лоту № 3:

 

- Общество с ограниченной ответственностью «Боградский коммерческий центр», директор Зеленский Валентин Николаевич (ИНН 1907002675).

 

- Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МПС», директор Котович Николай Михайлович (ИНН 1901106195).

 

По Лоту №4:

 

- Общество с ограниченной ответственностью «Боградский коммерческий центр», директор Зеленский Валентин Николаевич (ИНН 1907002675).

 

- Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МПС», директор Котович Николай Михайлович (ИНН 1901106195).

 

 

Единая комиссия решила:

 

По ЛОТАМ № 3, 4 аукцион состоится 11.12.2013г.

 

По ЛОТУ № 1 «Право долгосрочной аренды (3 года) на нежилое помещение (для оказания услуг парикмахера), расположенное по адресу: Боградский район, с.Боград, ул. Новая, 15-57Н, рекомендовать собственнику заключить договор аренды с единственным участником открытого аукциона, с номером карточки 1 - Боградская районная организация Хакасской республиканской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов», председатель Пирогова Галина Николаевна (ИНН 1907000452), по начальной стоимости лота 1 240 (одна тысяча двести сорок) рублей.

 

По ЛОТУ №2 «Право долгосрочной аренды (3 года) на нежилое помещение (для организации офиса), расположенное по адресу: Боградский район, с.Боград, ул. Новая, 15-57Н, рекомендовать собственнику заключить договор аренды с единственным участником открытого аукциона, с номером карточки 1 - Общество с ограниченной ответственностью «Хакасресводоканал Боградского района», в лице поверенного Зеленского Валентина Николаевича  (ИНН 1907004062) по начальной стоимости лота 3 440 (три тысячи четыреста сорок) рублей.

 

Победителям направить в течение трёх рабочих дней проект договора аренды и экземпляр протокола аукциона.

 

Задаток в размере:

 

Лот № 1: 248 (двести сорок восемь) рублей вернуть в течение 3-х рабочих дней с даты заключения договора аренды;

 

Лот № 2: 688 (шестьсот восемьдесят восемь)рублей вернуть в течение 3-х рабочих дней с даты заключения договора аренды.

 

Сумму аренды занежилое помещениеза первый месяц победителю необходимо перечислить в течение 5 рабочих дней на следующие реквизиты:

 

УФК по Республике Хакасия (Администрация Боградского сельсовета) в ГРКЦ НБ Респ. Хакасия Банка России г.Абакан, ИНН/КПП 1907002379/190701001, р/сч. 40101810200000010001, БИК 049514001, КБК 58011109045100000120.

 

«Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности поселения (за исключением имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных)».

 

10. Настоящий протокол подлежит размещению на официальном сайте Администрации Боградского сельсоветаhttp://bograd.bograd-web.ru/

 

11. Настоящий протокол подлежит хранению в течение:трех лет (с даты проведения настоящего аукциона).

 

 

Подписи:

 

Протокол подписан всеми присутствующими на заседании членами комиссии:

 

 

Председатель комиссии:	_____________	Т.А. Топакова
Секретарь комиссии:	_____________	Т.В. Микшина
Члены комиссии:	_____________   _____________	Н.И. Бородачева   Г.Ю. Ландышев

 

 

ПРОТОКОЛ № 2

ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

с. Боград                                                                                                         11 декабря  2013г.

Наименование торгов:  Открытый аукцион на право аренды недвижимого имущества

1. Наименование заказчика: Администрация Боградского сельсовета

Место нахождения: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул.Новая, 10

2. Почтовый адрес: 655340, Республика Хакасия, Боградский район, с.Боград, ул.Новая, 10

Адрес электронной почты: bograd66@mail.ru

Номер контактного телефона: 8 (39043) 9-15-31, 9-20-16

Контактное лицо: Райков Андрей Николаевич, кабинет 111

Извещение о проведении открытого аукциона было опубликовано в официальном печатном издании – в газете «Родная Земля» № 45 от 08 ноября 2013г и размещено на официальном сайте Администрации Боградского сельсовета http://bograd.bograd-web.ru/

3. Состав комиссии при рассмотрении заявок:

В состав комиссии входит 5 человек. Заседание проводится в присутствии 4 чел.

Председатель комиссии:   Т.А. Топакова

Члены комиссии: Н.И. Бородачева

Г.Ю. Ландышев

Секретарь комиссии:Т.В. Микшина

4.Решение о проведении аукциона: Распоряжение администрации Боградского сельсовета от 01.11.2013г. № 69-р.

5. Предмет открытого аукциона:

Лот № 3: с.Боград, ул.Новая, 15-57Н: нежилое помещение сроком на 3 года (для организации офиса);

Лот № 4: с.Боград, ул.Новая, 13: подвальное помещение сроком на 3 года (для обслуживания и содержания муниципального жилищного фонда).

6.Место, дата, время и порядок проведения аукциона: с. Боград, ул. Новая, 10, кабинет № 111 – 11.12.2013г.

По лоту № 3 с 14 часов по местному времени.

По лоту № 4 с 15 часов по местному времени.

В процессе аукциона последовательно, с шагом аукциона объявляется заявленная цена предмета аукциона. Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену в ходе аукциона.

7.Начальная (минимальная) цена аренды (в месяц):

Лот № 3 – 2 300 (две тысячи триста) рублей 00 копеек.

Лот № 4 – 420 (четыреста двадцать) рублей 00 копеек.

8.Шаг аукциона:

Лот № 3 – 5% - 115 (сто пятнадцать рублей) рублей 00 копеек.

Лот № 4 – 5% - 21 (двадцать один) рубль 00 копеек.

9.Задаток (сумма в обеспечение заявки на участие в аукционе):

Лот № 3 – 20% - 460 (четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Лот № 4 – 20% - 84 (восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.

На день проведения аукциона для участия в аукционе зарегистрировались следующие участники:

ЛОТ № 3:

1) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МПС» (ИНН 1901106195) в лице поверенной Макаровой Ольги Афанасьевны (Доверенность от 09 декабря 2013г. № 6). Номер карточки участника 1.

2) Общество с ограниченной ответственностью «Боградский коммерческий центр» (ИНН 1907002675) в лице директора Зеленского Валентина Николаевича. Номер карточки участника 2.

Из 2 претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, зарегистрировалось  2 участника проведения открытого аукциона.

ЛОТ № 4:

1) Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МПС» (ИНН 1901106195) в лице поверенной Макаровой Ольги Афанасьевны (Доверенность от 09 декабря 2013г. № 6). Номер карточки участника 1.

2) Общество с ограниченной ответственностью «Боградский коммерческий центр» (ИНН 1907002675) в лице директора Зеленского Валентина Николаевича. Номер карточки участника 2.

Из 2 претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, зарегистрировалось  2 участника проведения открытого аукциона.

10. На основании результатов проведения открытого аукциона Единая комиссия решила:

По ЛОТУ № 3 признать победителем открытого аукциона на «Аренда недвижимого мущества, участника с номером карточки 1 - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МПС» (ИНН 1901106195) в лице поверенной Макаровой Ольги Афанасьевны (Доверенность от 09 декабря 2013г. № 6), с заявленной суммой  5 750 (пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

По ЛОТУ № 4 признать победителем открытого аукциона на «Аренда недвижимого мущества, участника с номером карточки 2 - Общество с ограниченной ответственностью «Боградский коммерческий центр» (ИНН 1907002675) в лице директора Зеленского Валентина Николаевича., с заявленной суммой  1 050 (одна тысяча пятьдесят) рублей 00 копеек.

Первый платеж аренды за нежилое помещение необходимо перечислить в течение 5 рабочих дней на следующие реквизиты:

УФК по Республике Хакасия (Администрация Боградского сельсовета) в ГРКЦ НБ Респ. Хакасия Банка России г.Абакан, ИНН/КПП 1907002379/19070100, р/сч. 40101810200000010001, БИК 049514001, КБК 58011109045100000120 «Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности поселения (за исключением имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных)».

Победителям направить в течение трёх рабочих дней проект договора аренды и экземпляр протокола аукциона.

Задаток в размере:

Лот № 3 – 20% – 460 (четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек;

Лот № 4 – 20% - 84 (восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.

вернуть в течение 3-х рабочих дней с даты заключения договора аренды.

10. Настоящий протокол подлежит размещению на официальном сайте Администрации Боградского сельсовета http://bograd.bograd-web.ru/

11. Настоящий протокол подлежит хранению в течение:трех лет (с даты проведения настоящего аукциона).

Подписи:

Протокол подписан всеми присутствующими на заседании членами комиссии:

Председатель комиссии:      ______________________ Т.А. Топакова

Секретарь комиссии ______________________ Т.В. Микшина

Члены комиссии:                  ______________________ Н.И. Бородачева

______________________ Г.Ю. Ландышев