по ул. Школьная, о переносе капитального ремонта кровли

« 23 » декабря 2022 г.   

Комиссия в составе:

Председатель: Петров Александр Сергеевич – глава Боградского сельсовета;

Члены комиссии:

-Васильева Наталья Викторовна – специалист 1 категории Боградского сельсовета;

-Губанова Марина Владимировна – главный специалист – архитектор Боградского района (по согласованию);

-Бейбутов Искандер Рафикович – специалист отдела жилищно – коммунального хозяйства Боградского района (по согласованию);

-Савекин Егор Сергеевич - советник отдела по надзору Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (по согласованию);

-Михель Ольга Михайловна – депутат  Боградского сельсовета.

Составили настоящий протокол обследования технического состояния кровли МКД №- 4 по ул. Школьная. Проектная документация на кровлю–отсутствует. Проводился частичный ремонт шиферной кровли в августе 2021 года.

В ходе обследования зафиксированы следующие дефекты и недостатки:

-Наличие множественных участков повреждений шиферного покрытия конструкций крыши, расположенного над помещениями подъездов № 1,2, а так же над помещениями квартир, расположенных в подъездах № 1,2, в том числе в местах примыкания шиферного покрытия кровли к вентилиционным блокам (шахтам);

-Наличие дефектов кирпичных оголовков вентиляционных блоков (шахт) расположенных над помещениями квартир № 5,6, а именно имеются участки ослабления кирпичной кладки, выпадение отдельных кирпичей, выветривание швов;

- замятие зонта на оголовке вытяжного блока (шахты) расположенной над помещением квартиры № 6, на территории кровли.

ВЫВОД И ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

В соответствии с требованиями таблицы А.2 СП 368.1325800.2017 «Задания жилые. Правила проектирования капитального ремонта» (с изменением №1)минимальная продолжительность эксплуатации элементов кровельного ковра из асбестоцементных листов и волнистого шифера зданий до капитального ремонта составляет 30 лет.

С целью улучшения условий проживания в жилых помещениях, необходимо проведение выборочного капитального ремонта конструктивных элементов крыши многоквартирного дома № 4 по ул.Школьная в с.Боград, а именно шиферного покрытия конструкций крыши расположенного над помещениями подъездов № 1,2, а так же над помещениями квартир, расположенных в подъездах № 1,2, в том числе в местах примыкания шиферного покрытия кровли к вентиляционным блокам (шахтам).

На основании вышеизложенного нужно перенести проведение капитального ремонта крыши на более ранний срок.

Председатель:   _________ А.С.Петров

Члены комиссии: ___________ Н.В.Васильева

___________ М.В.Губанова

___________ И.Р.Бейбутов

___________ Е.С.Савекин

___________ О.М.Михель